IMMOBERLIN.DE - Exquisites Einfamilienhaus mit Topambiente in harmonischer Lage
Nach dem berühmten Ökologen und Tierfilmer Heinz Sielmann benannt, liegt für diese sehr naturverbundene Lage eine passende Straßenbezeichnung vor. Dieses attraktive Haus befindet sich in einem harmonischen, sehr ruhigen Einfamilienhausgebiet mit Tempo-20-Km/h-Gebot nördlich von Groß Glienicke. In alle Richtungen grenzen Waldflächen an. Kurzen Schrittes sind Ausflüge möglich, zum Beispiel vorbei am Gutspark nach 1,6 Kilometern zum Groß Glienicker See. Auch der Sacrower See mit Badestellen und die Havel sind in Kürze erreichbar.
Diese feine Wohnlage ist bequem mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verbunden: Mehrere Buslinien ab Hausnähe führen in die Potsdamer City und in den näheren Berliner Ortsteil Spandau, wo in die S-Bahn oder einen Zug der Deutschen Bundesbahn gestiegen werden kann. Vorteilhaft ist die nahe Landstadt Gatow, die u.a. mit Supermärkten, einer Kindertagesstätte, Grund- und Oberschule aufwartet. Etwas weiter südöstlich steht der Berliner Golf Club Gatow e.V. zur Verfügung. Gut 2,5 Kilometer ist die Havellandhalle für diverse Sportaktivitäten entfernt. Neben der reizvollen Seenlandschaft, den Wäldern und Feldfluren begeistert das nahe Kladower Ortszentrum mit seiner Promenade, den Ausflugslokalen und der Marina an der Havel. Wer sich eine exzellente Mikrolage und traumhafte Umgebung wünscht, ist hier an der richtigen Adresse. Dieses großzügige Einfamilienhaus brilliert mit einer komfortablen Architektur und exquisiten Innenausstattungen. Das villenartige Bauwerk mit klassischer Anmutung präsentiert sich gebaut aus hochwertigen Materialien und eingerichtet mit ästhetischen Designs für das intensive Wohlbefinden. Wer Wert auf Details legt, die ein nobles Ambiente bilden, wohnt in diesem Domizil vorzüglich.
Sehr familien- und gastfreundlich ist das Erdgeschoss, das aus einem einladenden Wohn- und Essbereich, einer erstklassigen Einbauküche, einem Gäste-WC, Garderobenbereich, Wirtschaftsraum und einer geräumigen Diele besteht. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem charaktervollen Parkettboden aus Ebenholz und Mahagoni ausgestattet. Er führt auf die Südterrasse mit hübscher Pergola. Die handgefertigte Küche brilliert mit einem Teakholzboden. Die Arbeitsflächen sind aus Marmor und rostfreiem Stahl. Alle Einbaugeräte wurden von Miele gefertigt. Dazu gehören u.a. Öfen in Stehhöhe, ein Teppanyaki-Bratfeld, Dampfgarer, eine Warmhalteschublade und Kaffeemaschine. Raffiniert ist der im Küchenblock versenkbare Fernseher. Handwerklich optimal integriert sind die Garderobenschränke in der Diele, u.a. mit kleiner Sitznische. Auch das Gäste-WC überzeugt mit einem eleganten Design.
Das Obergeschoss zeichnet sich ebenfalls durch eine geräumige Diele aus, die wie die meisten Zimmer und die beiden Bäder durch bodentiefe Fenster bzw. französische Balkons anregend tagesbelichtet wird. Drei Zimmer mit eingebauten Doppelbetten aus Exotenholz können für Kinder und Gäste genutzt werden. Ihnen ist das erquickende mosaikgeflieste Duschbad zugeordnet. Das vierte Zimmer ist als behagliches Elternschlafgemach ideal, zumal es in einen Ankleidebereich übergeht und in ein großes Badezimmer en suite führt. Sehr ästhetisch ausgestattet ist dieses luxuriöse Bad u.a. mit Marmorfliesen, einer Dusche, formschönen freistehenden Wanne, Handtuchheizung und dekorativen Stuckdecke.
Im Dachgeschoss erfreut ein großzügiger Schlaf- und Wohnbereich, der z.B. auch als Atelier, Büro und/oder für Hobbys nutzbar ist. Zu den professionell handgefertigten Möbeln zählen ein Kleiderschrank, Schreibtisch, Bett mit elektrischem Bettkasten und Tempur-Matratzen. Das separate Bad bietet eine belebende Stimmung, z.B. in der eleganten Marmorbadewanne unter dem Dachflächenfenster. Vorhanden ist u.a. eine Kammer für die Lagerung von Gegenständen.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Installiert sind außerdem eine Solaranlage, Belüftungsanlage und Alarmanlage.
Der Garten ist mit verschiedenen Bäumen und Pflanzen sowie einer Vogeltränke und einem Brunnen aus Granit geschmackvoll angelegt. Ein wunderbarer Ort für die Entspannung bietet sich auf der Terrasse unter der Pergola mit blühenden Glyzinien. Die Terrasse und Treppe vor dem Haupteingang sind mit Granitplatten belegt. Auf dem Grundstück befinden sich drei Pkw-Stellplätze, von denen Wocheneinkäufe bequem ins Haus getragen werden können.
Fabelhaft positioniert, generös strukturiert und stilvoll ausgestattet ist dieses Haus ein sehr komfortables Wohlfühldomizil.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
