Mehrfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 18 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 1.136 m²<br/>Grundstück Unterheinsdorf Heinsdorfergrund 08468

Monat
18Zimmer
340 m²Wohnfläche
1.136 m²Grundstück

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus mit nahezu 10 % Mietrendite

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Unterheinsdorf der Gemeinde Heinsdorfergrund bei Reichenbach.

Das im Jahr 1895 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch die massive, doppelschalige Ziegelfassade mit 6 Wohneinheiten, verteilt mit jeweils zwei Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Dabei sind 4 Einheiten vermietet:

EG links: leerstehend, sanierungsbedürftig
EG rechts: vermietet
OG links: vermietet
OG rechts: vermietet (besondere Ausstattung: offener Kaminofen)
DG links: leerstehend, sanierungsbedürftig
DG rechts: vermietet

Insgesamt wird eine NKM von 1.000 Euro pro Monat aktuell erzielt.

Außerdem sind 3 größere Garagen in massiver Bauweise, ein Bachgrundstück und ein eigener Hausbrunnen im Angebot enthalten. Die Elektrik wird derzeit neu installiert.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

* Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
offener Kamin
vermietet

Lage

Unterheinsdorf, Heinsdorfergrund (08468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Ortsteil Unterheinsdorf der Gemeinde Heinsdorfergrund unweit der Großen Kreisstadt Reichenbach.

Die Städte Zwickau, Plauen und Hof sind über die naheliegende Autobahn A 72 sehr gut zu erreichen.

Heinsdorfergrund verfügt über zahlreiche Industriegebiete und bietet gleichzeitig einen sehr guten Erholungs- und Freizeitwert.

Das Haus liegt an der Ortsdurchgangsstraße.

Energie und Bauzustand

Baujahr1895
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

382,35 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.015 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnby5u

Referenznummer: GRZ-RE0204