Wohnung zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 177,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stadt Ibbenbüren 49477

Monat
5Zimmer
177,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Ursula Staubermann

Staubermann Immobilien

Verlässlichkeit für viele Jahre! Anlageobjekt in Ibbenbüren!

Der kluge Rechner geht an dieser Immobilien nicht vorbei.

Diese extrem große fünf Zimmer Wohnung ist zur Zeit bestens vermietet mit einer Kaltmiete von 18.950€ per Anno. Der Indexmietvertrag ist auf fünf Jahre geschlossen.
Vor etwas mehr als einen Jahr ist die Wohnung durchrenoviert worden.

Das Besondere ist sicherlich die riesige Dachterrasse für die gemütlichen Stunden des Tages.
Abstellflächen bietet diese Immobilie im Keller, sowie großzügig im Dachgeschoss.
Ein Außenstellplatz für einen PKW rundet das Angebot ab.

Hier wohnt Ihr Kapital warm und sicher.

Die unmittelbare aber ruhige Bahnhofsnähe ist ausgesprochen praktisch und zentral.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf um Ihnen dieses Rechenjuwel vorstellen zu können.

Bitte um komplette Kontaktdaten mit Telefonnummer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ob Kultur, Wandern, Radfahren, Vorträge oder Sport - Ibbenbüren hat einiges zu bieten.
Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie nach Rheine die zweitgrößte im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.
Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen, sowie Schulen und Kindergärten.

Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richting Rheine, Osnabrück oder Richtung Münster.

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.025,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.025,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.655 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Staubermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Krögerweg 33, 48155 Münster

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ursula StaubermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaq853

Referenznummer: 202461