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7 Zimmer  •  150 m²  •  931 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
25000 €167 €/m²
Finanzierung ab 96 €/Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
931 m²Grundstück

Einfamilienhaus in Landsberg/ Schwerz zu verkaufen

Das ca. 779 m² große Grundstück, wie im Grundbuch verzeichnet, beherbergt ein zweigeschossiges, massiv errichtetes Gebäude, dessen Baujahr vor 1900 liegt. Das alte Gebäude verfügt über mehrere Zimmer auf jeder Etage, wobei der Spitzboden nicht ausgebaut ist. Zudem ist das Haus teilunterkellert.

Im Hof befinden sich mehrere Nebengebäude, die sehr baufällig sind und ehemals zu Lagerzwecken genutzt wurden. Diese Nebengebäude sind stark vermüllt und enthalten viel Unrat. Das Grundstück selbst ist erheblich verwildert und ebenfalls mit viel Unrat belastet.

Das Grundstück ist von der Ortsstraße aus über eine Toreinfahrt befahrbar, was den Zugang erleichtert.
Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.

Bei näherem Interesse; bzw. Besichtigungswünschen wenden Sie sich gerne an den Objektbetreuer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Gebäude ist mit einem Satteldach ausgestattet, das mit Ziegeln eingedeckt ist und sich in einem guten Zustand befindet. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, die mit Kohle betrieben werden. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Boiler installiert.

Die Elektrik des Hauses ist veraltet und bedarf einer Modernisierung. Die Böden bestehen aus Holzdielen, die teilweise zerstört sind und ebenfalls renoviert werden müssen.

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahrca. 1880
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
25000 €
166,67 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 EUR Bearbeitungsgebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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166,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.031 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.216 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage Energieausweis Nicht vorhanden

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Anbieter der Immobilie

immvert GmbH
immvert GmbHGewerblicher Anbieter
Barbarossahof 3, 99092 Erfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Erik Fließbach LDein Kontakt
Online-ID: 2jtxx5d
Referenznummer: 0003910
immvert GmbH
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