Grundstück zum Kauf

71344 €71.344 €98 €/m²

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728 m²Grundstück

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Besdorf (25584)

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Das Team des Immobilienvertrieb Nord freut sich Ihnen in begehrter Lage, dieses super geschnittene Grundstück anbieten zu dürfen.
Das an der Dorfstraße gelegene Grundstück bietet Ihnen mit seiner Größe und dem perfekten Schnitt des Grundstückes eine optimale Bebauung und Nutzbarkeit an. Mit einer Breite von ca. 19,40m lässt sich hier Ihr Traumhaus errichten und eignet sich perfekt ebenfalls eine Garage oder ein Carport anzugliedern. Das Grundstück ist zum Süden ausgerichtet und beschert Ihnen nicht nur die Mittagsonne, sondern auch den herrlichen Sonnenuntergang gen Westen. Derzeit werden an der Dorfstraße 3 Grundstücke bebaut. Neben dem hier beworbenen Grundstück wird die Zufahrt erstellt für das kommende Baugebiet in Besdorf.
Der Knick wurde für die Zufahrt des Baugebietes aber auch für Ihre zukünftige Zufahrt unterbrochen. Der Großteil des Knickes bleibt allerdings bestehen, so dass Sie vor neugierigen Blicken geschützt sind. Die Baureife des Grundstückes ist hergestellt so dass Sie sich sofort mit der Planung Ihres Traumhauses beschäftigen können.
Das Grundstück wird erschlossen zum Kauf angeboten das bedeutet im Einzelnen das Wasser, Strom, Regen,- und Abwasser inkl. der Schächte bereits auf dem Grundstück vorzufinden sein werden, ebenso ein Glasfaseranschluss. Eine Gasleitung wird nicht auf dem Grundstück verlegt befindet sich aber in der Dorfstraße, falls Sie ein Gasanschluss nutzen möchten.
Die Bebauung richtet sich nach den Nachbarschaftsgebäuden (Innenbereichssatzung nach § 34 BauGB), demnach wäre eine zweigeschossige Bebaubarkeit gegeben.
Im hinteren Bereich der vier Grundstücke an der Dorfstraße, entsteht das Baugebiet Alte Eichen II mit vier weiteren Grundstücken. Die zweite Erweiterung des Baugebietes ist für in ca. 10 Jahre angedacht.
Wir kooperieren mit der Baufirma Graef Massivhaus und bieten ihnen gerne in unserer Musterausstellung in der Hauptstraße 31 in 25596 Wacken ein individuelles Planungsgespräch an.

Sonstiges Besdorf, ein beschauliches Dorf im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, besticht durch seine idyllische Lage und ländliche Atmosphäre.
Mit seiner grünen Umgebung und den malerischen Feldern lädt Besdorf zum Entspannen und Verweilen ein. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ruhigen Lage ist Besdorf verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten.
Ein Ort, der Ruhe und Erholung verspricht, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite sind. Stichworte GRZ: 0,25