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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 185.000 € 2 Zimmer 54,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stresemannstraße 5 Sand - Aurain Bietigheim-Bissingen 74321
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
185000 €3.420 €/m²
Finanzierung ab 743 €/Monat
2Zimmer
54,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Angebot von Neugebauer Immobilien GmbH, Gerd Neugebauer
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2-Zimmer-Gartenwohnung in herrlich grüner und bevorzugter Wohnlage

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318626/

Die helle, optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss links und profitiert von der Ausrichtung nach den drei Himmelsrichtungen Osten, Süden und Westen. Auch Küche und Bad haben also angenehmes Tageslicht. Der Garten liegt ruhig und sonnig im Innenbereich des hochwertigen Wohngebietes Sand. Die Wohnung wurde gerade erst renoviert. Das 4-Familienhaus ist voll unterkellert, mit Waschküche, Kellerräumen und Heizung. Zur Wohnung gehören ein Sondernutzungsrecht am Garten, dem Stellplatz P1, dem Kellerraum Nr. 1 mit 8 m² und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.

Bitte nutzen Sie auch den 360 Grad-Rundgang unter:
https://360.immo.tours/?project=497ee58b-d13f-4c87-a82d-ba262e8fbaa0

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stresemannstraße 5, Sand - Aurain, Bietigheim-Bissingen (74321)
Die Wohnung liegt im Wohngebiet Sand in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Die Umfeldbebauung setzt sich aus 1-, 2- sowie kleineren Mehrfamilienhäusern zusammen. In den Gärten ist viel Grün zu finden. Läden für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Das historische Zentrum von Bietigheim ist fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Hier findet man alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Einzelhandel, Lebensmittel Kultur, etc.

Die Bushaltestelle "Bolzstrasse" ist zu Fuß in nur 4 min erreichbar. Der Bus 551 bringt Sie in 8 min zur S-Bahn-Station Bietigheim-Bissingen. Von dort aus sind Sie mit der S-Bahn in 6 min im Zentrum von Ludwigsburg.
Östlich vom Wohngebiet liegt ein großer Wald, welcher ideal für die Naherholung ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
185000 €
3.419,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
265 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.419,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.686 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.187 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Gebäude wird aktuell mit fernablesbaren Heizungs-, Wasser- und Wärmezählern neuesten Standes ausgerüstet. Es fallen keine Maklerkosten an.


Impressum:
Neugebauer Immobilien GmbH
Sitz Stuttgart, Registergericht: Stuttgart HRB 791059
Geschäftsführer: Gerd Neugebauer
Josef-Waibel-Weg 23
70469 Stuttgart
office@neugebauer-gerd.de
0711 8065418

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gghy5q
Referenznummer: 318626
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