Einfamilienhaus zum Kauf 509.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.047 m²<br/>Grundstück Freudenburg Freudenburg 54450

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.047 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Ralf Konnertz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus in Freudenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 150 m² und ein weitläufiges Grundstück von 1.047 m². Es bietet ausreichend Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Teile der Immobilie wurden modernisiert und verfügen über zeitgemäße Ausstattungen, darunter neue Elektroinstallationen, eine moderne Küche und teilweise dreifach verglaste Fenster.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten und der Balkon, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen und ein naturnahes Wohngefühl schaffen.

Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bietet bei Bedarf Potenzial für eine Teilung. Mit einem Gewächshaus, Obstbäumen, einem Spielplatz und einem Trampolin ist es ideal für Familien mit Kindern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Freudenburg, Freudenburg (54450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in der malerischen Gemeinde Freudenburg, nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Besonders praktisch für Familien: Die Schulbushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

509000 €

3.393,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

1.121 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.806 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Ralf KonnertzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtls57

Referenznummer: IGB-RK0002