Einfamilienhaus zum Kauf 509.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.047 m²<br/>Grundstück Freudenburg Freudenburg 54450

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.047 m²Grundstück
Freudenburg, Freudenburg (54450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (IGB-RK)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

509000 €

3.393,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Kabelanschluss
Wintergarten

EFH Kreis Trier-Saarburg 15 Minuten von Luxemburg

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1047 m² aus dem Jahr 1960 bietet viel Platz und Potenzial für Familien, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Wohnen legen. Die Immobilie wurde teilweise renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten wie neue Elektroinstallationen, eine neue Küche und teils dreifach verglaste Fenster.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten und der Balkon, die einen wunderschönen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen erleben.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und kann bei Bedarf geteilt werden. Es bietet mit einem Gewächshaus, Obstbäumen, einem Spielplatz und einem Trampolin viele Freizeitmöglichkeiten für Familien mit Kindern.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Freudenburg, nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Die direkte Anbindung an den Schulbus ist ein weiterer Pluspunkt für Familien: Die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Weitere Informationen

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.393,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.113 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.773 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (IGB-RK)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtls57

Referenznummer: IGB-RK0002