Mehrfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 8 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 536 m²<br/>Grundstück Wiehagen Hückeswagen 42499

Monat
8Zimmer
202 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück

Herr Marcel Bong

Dahlke Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes Zweifamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in guter Lage von Hückeswagen

Dieses gut erhaltene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1978 auf einem ca. 536 m² großem Grundstück erbaut. Über die großzügige Diele, der ersten Wohneinheit, erreichen Sie das helle, gemütliche Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick und Zugang auf zwei weitläufige Balkone/Terrassen.

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Wiehagen, Hückeswagen (42499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Oberbergischen Kreis, umgeben von den Städten Remscheid, Radevormwald, Wipperfürth und Wermelskirchen, liegt die Schlossstadt Hückeswagen mit 14.706 Einwohnern.

Im historischen Stadtkern, auf dem Schlossberg, befindet sich das Schloss Hückeswagen mit dem Heimatmuseum und der Pfarrkirche St. Mariä Himmelfahrt. Die verkehrsberuhigte Innenstadt mit der historischen Altstadt und Ihren vielen Gründerzeitvillen lädt zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein.

Die Bever- und die Wuppertalsperre sind mit Ihren Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten eine Anlaufstelle für Naherholungs-suchende aus der ganzen Region. Hervorzuheben sind auch die insgesamt 300 km langen Bergischen-Panorama- Radwege, die das Bergische Land mit dem Ruhrgebiet und dem Sauerland verbinden.
Hückeswagen eignet sich optimal zum ruhigen Wohnen im Grünen. Durch die Autobahnanschlussstelle zur A1 in Remscheid-Lennep sind die Kölner Rheinebene und das Ruhrgebiet kurzfristig zu erreichen. Die Flughäfen in Köln und Dortmund sind ca. eine Stunde entfernt.

Die idyllische Umgebung von Hückeswagen bietet viel Ruhe und Entspannung und ist perfekt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

380000 €

1.881,19 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.881,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

960 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.639 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer möchten für die erste Wohneinheit mit ca. 111 m² Wohnfläche ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen haben. Wie sich dieses darstellt ist bei näherem Interesse zu verhandeln. Bei Fragen hierzu, melden Sie sich gerne bei uns. Stichworte vermietbare Fläche: 202,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel BongDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4275p

Referenznummer: 7212