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Bürogebäude zur Miete
13 Euro pro Quadratmeter
232 m²Bürofläche

accept-immobilien GmbH
Frau Sandra Fischer
accept-immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

** Arbeiten im Loft | industrieller Charme |Wohnen und Arbeiten mit großer Loggia | sofort frei **

Dieses denkmalgeschütztes Loft -Büro präsentiert sich in einem einwandfreien, neuwertigen Zustand und steht ab sofort zur Vermietung bereit. D
Die gehobene Ausstattungsqualität dieses Objektes garantiert ein Arbeitsumfeld, das sowohl stilvoll als auch funktionell ist. Besonders bemerkenswert ist der polierte und versiegelte Betonboden, der nicht nur für seine Robustheit und langanhaltende Qualität steht, sondern auch einen zeitgenössischen Charakter vermittelt.

Die Bürofläche zeichnet sich zudem durch eine offene Küche aus, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist - ideal für Pausenzeiten oder informelle Meetings. Ein weiteres Highlight ist das Bad mit Dusche, welches den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zusätzlich erhöht.

Das Objekt in Leipzig Großzschocher kombiniert den historischen Charme des Denkmalschutzes mit modernster Ausstattung und bietet somit ein außergewöhnliches Ambiente für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre legen.

Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese exklusive Büroetage für Ihr Unternehmen bereithält - eine selten zu findende Gelegenheit in einer der dynamischsten Regionen Leipzigs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Anton-Zickmantel-Str. 45, Großzschocher, Leipzig / Großzschocher (04249)
Der Stadtteil Großzschocher im Südwesten Leipzigs liegt lediglich 1,5 km vom beliebten Naherholungsgebiet Cospudener See entfernt. Die City erreicht man mit dem Auto in etwa zehn Minuten, aber auch der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Anbindung an die geschäftigen Ladenzeilen der Innenstadt.
Doch auch im Viertel selbst befinden sich neben Kindertagesstätten, Schulen und Ärzten diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein breites Angebot an Dienstleistern.

Für kulturell-historisch Interessierte ist der Leipziger Vorort Großzschocher eine wahre Fundgrube. So findet sich hier neben der Apostelkirche im Zentrum des Quartiers mit dem Theodor-Körner-Haus (kurz: Körnerhaus) auch ein Sachzeugnis der Leipziger Völkerschlacht 1813, welches regelmäßig mit Vorträgen, Schauspiel- und Filmvorführungen auf seine bewegte Vergangenheit aufmerksam macht.

Auch Naturliebhaber kommen in und rund um Großzschocher voll und ganz auf ihre Kosten: Neben bereits erwähntem Cospudener See lädt vor allem die sich im Umkreis befindliche Elsteraue zu Erkundungs- und Spaziergängen ein. Besonders empfehlenswert: Ein Sommer-Picknick an der Weißen Elster!Der Stadtteil Großzschocher im Südwesten Leipzigs liegt lediglich 1,5 km vom beliebten Naherholungsgebiet Cospudener See entfernt. Die City erreicht man mit dem Auto in etwa zehn Minuten, aber auch der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Anbindung an die geschäftigen Ladenzeilen der Innenstadt.
Doch auch im Viertel selbst befinden sich neben Kindertagesstätten, Schulen und Ärzten diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein breites Angebot an Dienstleistern.

Für kulturell-historisch Interessierte ist der Leipziger Vorort Großzschocher eine wahre Fundgrube. So findet sich hier neben der Apostelkirche im Zentrum des Quartiers mit dem Theodor-Körner-Haus (kurz: Körnerhaus) auch ein Sachzeugnis der Leipziger Völkerschlacht 1813, welches regelmäßig mit Vorträgen, Schauspiel- und Filmvorführungen auf seine bewegte Vergangenheit aufmerksam macht.

Auch Naturliebhaber kommen in und rund um Großzschocher voll und ganz auf ihre Kosten: Neben bereits erwähntem Cospudener See lädt vor allem die sich im Umkreis befindliche Elsteraue zu Erkundungs- und Spaziergängen ein. Besonders empfehlenswert: Ein Sommer-Picknick an der Weißen Elster!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig

Preise

Warmmiete
3828 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3016 €
13 €/m²
Nebenkosten
812 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
9.048,00
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.016,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 232,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

accept-immobilien GmbH
accept-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Löhrstr. 11, 04105 Leipzig
Frau Sandra FischerDein Kontakt
Online-ID: 2euxs5r
Referenznummer: 12105M-03
accept-immobilien GmbH
Frau Sandra Fischer
accept-immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé