Haus zum Kauf 159.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 275 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wendlinghausen Dörentrup 32694

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Christine Seidel

Immobilienservice - Lemgo Inh. Christine Seidel e.K.

Gemütliches Zuhause, mit reichlich Potential, mitten in der Natur...

Sie suchen ein Haus, wo Sie allein, oder mit Familie sofort einziehen können? Dann ist vielleicht dieses Haus das richtige für Sie? Ihr neues Zuhause befindet sich im Randbereich von Dörentrup und hat noch sehr viel Potential für die neuen Eigentümer. Das Haus wurde in den letzten Jahren im EG schon komplett saniert. Hier befinden sich zwei Zimmer, Küche und ein Bad. Das OG hat zur Hälfte niedrigere Decken und wartet auf verschiedene Ideen des nächsten Eigentümers. Die Sanierung im EG wurde im Jahr 2000 geschmackvoll durchgeführt und ist für Liebhaber alter Bauernhäuser, genau das Richtige!
Im Wohnbereich im EG sind die alten Balken wieder zum Vorschein gekommen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Isoliersprossenfenster wurden im gesamten Haus eingebaut. Im neu gestalteten Badezimmer befindet sich eine Dusche und eine Badewanne.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das OG. Dort befinden sich weitere zwei Räume mit normaler Deckenhöhe und weitere Räume mit niedrigerer Deckenhöhe. Der Dachboden bietet noch weitere Ausbaufläche. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus wird mit einer Vissmann-Gasheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Ein kleiner Garten lädt den neuen Eigentümer zum Verweilen ein. Der Käufer hat die Möglichkeit einen großen Garten/Bauplatz (662 m²) mit Garage für 50 000,00 Euro zusätzlich zu erwerben.
Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Kindergarten, Grundschule Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank und Schwimmbad finden Sie in Dörentrup.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Wendlinghausen, Dörentrup (32694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Haus liegt in einem Ortsteil von Dörentrup, nur wenige km von Einkaufszentren, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse, Pflegeheim, Freibad entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.766,67 €/m²

Provision für Käufer

1,8 % vom notariell beglaubigten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alles in Allem ein solides Zuhause mit reichlich Potential, überzeugen Sie sich selbst!
Bitte erste Anfragen nur schriftlich!

Für den Käufer fallen weitere Kosten, wie Notarkosten und die Grunderwerbsteuer an!

Zzgl. Käuferprovision: 1,800% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Stichworte Zustand: saniert, sanierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice - Lemgo Inh. Christine Seidel e.K.Gewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 11, 32657 Lemgo

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