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Grundstück zum Kauf
900000 €844,28 €/m²
1.066 m²Grundstück
Westheim, Neusäß (86356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Sebastian Klaußner
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
900000 €
844,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort nach Kaufpreiszahlung
  • Kelleranteil

Herrliches Villengrundstück am Kobelhang

Das hier exklusiv von PlanetHome angebotene Baugrundstück befindet sich in absoluter Bestlage
von Neusäß-Westheim "Kobelhang West-Nord". Es besteht aus einer Flurnummer mit einer Größe von ca. 1.066 m². Das Grundstück ist nicht teilbar, da die Bebauung mit einem Einfamilienhaus eine Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m² vorsieht. Es gilt hier der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 71 - "Kobelhang West-Nord", welcher am 08.08.1997 in Kraft getreten ist. Es sind maximal zwei Vollgeschosse und pro Gebäude zwei Einheiten möglich. Es gilt die offene Bauweise für Einzelhäuser.

Durch die traumhafte Lage ist dieses Grundstück eines der letzten seiner Art. Das Grundstück ist
teilerschlossen. Dies bedeutet, dass der Kanal bereits auf dem Grundstück liegt. Gas, Strom und
Wasser liegen vor dem Grundstück an der Straße und müssten noch in das Grundstück gelegt
werden. Die jeweiligen Spartenpläne liegen uns vor und können bei Bedarf gerne eingesehen werden.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Vororteindruck von diesem traumhaften Juwel. Für einen
unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

Das hier angebotene Grundstück grenzt direkt an den Kobelwald und befindet sich in absolut ruhiger
und bevorzugter Wohnlage in Neusäß-Westheim - in exklusiver Lage direkt am Kobelhang. Neusäß besteht aus acht Stadtteilen, die ehemals eigenständige Dörfer waren. Dieses sind Alt-Neusäß, Steppach, Westheim, Täfertingen, Ottmarshausen, Hainhofen, Hammel und Schlipsheim. Die Ortsteile liegen dabei auf beiden Seiten der in Süd-Nord-Richtung verlaufenden Schmutter. Dieser kleinere Fluss läuft relativ naturbelassen durch das Schmuttertal.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Einkaufsläden, Bäckereien und Ärzte (Uniklinik), sind hier vorhanden. Neusäß ist an die A8 und an die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg-München angebunden.
Neusäß hat zwei Bahnhöfe, einen in Westheim und einen in Alt-Neusäß.
Der Flughafen Augsburg ist ca. 15 km (10 Autominuten) entfernt und der Flughafen München 70 km (1 Autostunde).

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sebastian KlaußnerDein Kontakt
Online-ID: 2cxah5u
Referenznummer: 191295
PlanetHome Group GmbH
Sebastian Klaußner
PlanetHome Group GmbH
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