Wohnung zum Kauf 198.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Nenzingen Orsingen-Nenzingen 78359

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sarah Kiewel

Kiewel Bau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung in zentraler Lage in Nenzingen

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus einem Alt- und einem Neubau. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreck sich über beide Gebäudeteile.

In den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, neuer Bodenbelag, etc.) vorgenommen. In die Einbauküche wurde 2022 eine neue Spülmaschine eingebaut.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre Größe mit 118 m² und 5 Zimmern. Im Bad befinden sich eine Wanne und eine Dusche, außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Balkon und ein kleiner Garten mit Teich.

Durch ihre ruhige Lage im Wohngebiet und die gleichzeitiges Nähe zur Ortsmitte und allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Wohnung ideal für eine Familie geeignet.

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Merkmale und Ausstattung

November 2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Nenzingen, Orsingen-Nenzingen (78359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nenzingen liegt als Teil der Doppelgemeinde Orsingen-Nenzingen inmitten des schönen Hegaus. Die Gemeinde überzeugt durch ein lebendiges Vereinsleben und deckt mit zahlreichen Restaurants, zwei Bäckern, einem Supermarkt, einem Hofladen und einem Bio-Laden alle Bedürfnisse ab.

Für alle weiteren Einkäufe liegt die Stadt Stockach nur 5 min mit dem Auto entfernt und in 10 min sind Sie bereits am Bodensee. Dank der guten öffentlichen Anbindung (Zug und Bus) sind alle Ziele auch per ÖPNV erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.677,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

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1.677,97 €/m²

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3.801 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Kiewel Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Herpeleweg 1, 78359 Orsingen-Nenzingen

Frau Sarah KiewelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gh6c5f

Referenznummer: N/01