Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 5 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück Großauheim Hanau 63457

Monat
5Zimmer
182 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück

Oliver Soll

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hanau Waldsiedlung! Freistehendes Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche auf 322m² Grundstück.

Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes erst 2015 erbautes Einfamilienhaus an. Das gesamte Haus hat ca. 182m² Wohnfläche und ca. 322m² Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man links in die ca. 21m² großen Wohnküche mit Zugang zum Wohnbereich, rechts zum Gäste-WC und gerade aus zum Abstellraum und zum ca. 36,5 m² großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrase und in den gemütlichen Garten mit Pool (im Bau)
Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite.
Das zum Wohnausbau vorbereitete Dachgeschoss enthält alle Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer und ein großes Studiozimmer.
Das Untergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbykeller, den Heizungsraum und ein weiteres Duschbad.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt.
Die Garage, die 2 PKW-Abstellplätze runden das Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieses Angebotes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Großauheim, Hanau (63457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im schönen Großauheim!
Großauheim ist ein am nördlichen Mainufer gelegener Stadtteil von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis und mit etwa 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Für die Familien- und Freizeitgestaltung gibt es viele Angebote. Neben den Spielplätzen werden Ihnen auch Basketballplätze, Bolzplätze und Sporthallen geboten. Für die Bildung der Kleinen bis zu den Großen ist alles dabei. Dazu zählen mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. In Großauheim sind viele Vereine aktiv z. Bsp. Sportvereine, Chöre, Orchester, Kirchengemeinden, u.v.m. Durch die schnelle und gute Bus- und Bahnanbindung erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A 45 und A 66 sind schnell mit dem Auto erreicht. In ca. 30 Minuten sind Sie am Frankfurter Flughafen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

849000 €

4.664,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt..

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.664,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.916 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.969 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
**************************************************
Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Hinweis: E-Mail-Systeme haben derzeit allgemein häufig Probleme, falsche und richtige E-Mails zu unterscheiden, sodass es vorkommen kann, dass auch unsere E-Mails an Sie in Ihrem Spam-Ordner landen.
Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Oliver SollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h77y56

Referenznummer: 7-24-031