Einfamilienhaus zum Kauf 740.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Herzogenaurach 4 Herzogenaurach 91074

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Herr Helmuth Kobelt

Kobelt Immobilien

Neubau eines Einfamilienhauses in schöner Wohnlage von Herzogenaurach

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes,
Einfamilienhaus. Außenwände in 36,5cm Massivbauweise
z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
nach Bemusterung.
Kunststofffenster
Wärmepumpe zum heizen und kühlen
DSL Anschluss
Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Grundrisse sind variabel
Es besteht die Möglichke it das Haus mit anderen Grundrissen und Größen
zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Keller auf Wunsch und Anfrage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Herzogenaurach 4, Herzogenaurach (91074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Bushaltestelle vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine ideale Lage für die Familie mit sehr guter Anbindung.

Auf meiner homepage www.kobelt-immobilien.de finden Sie einen Finanzierungsrechner für Ihr Wunschobjekt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

740000 €

4.933,33 €/m²

Provision für Käufer

Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilie zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.933,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.917 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.772 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kobelt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hambühl 24, 91460 Baudenbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Helmuth KobeltDein Kontakt

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Online-ID: 2ghre5s