Einfamilienhaus zum Kauf 1.190.000 € 7 Zimmer 355,3 m²<br/>Wohnfläche 1.072 m²<br/>Grundstück Probstried Dietmannsried / Probstried 87463

Monat
7Zimmer
355,3 m²Wohnfläche
1.072 m²Grundstück

Herr Armin Baier

Wüstenrot Immobilien GmbH

Aussichtslage PUR - Großes Haus mit viel Platz

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dietmannsried, genauer gesagt im Ortsteil Probstried. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.072 m² und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 355 m² und eine Nutzfläche von ca. 212 m².

Das Haus ist über drei Etagen verteilt und bietet mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, jede Menge Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort des Hauses weiter unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende mit Familie und Freunden ist.

Die großzügige Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung. Dank der Unterkellerung des Hauses gibt es reichlich Stauraum, der vielseitig genutzt werden kann.

Das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte, gehobene Wohnumgebung einzuziehen. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Probstried genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität, umgeben von einer reizvollen Landschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Traumhaus in bester Aussichtslage zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Probstried, Dietmannsried / Probstried (87463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Probstried ist ein Gemeindeteil des Marktes Dietmannsried im bayerisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu und hat im Jahr 2024 etwa 1696 Einwohner.
Das Pfarrdorf liegt am nördlichen Rand des Oberallgäus, etwa 3,5 km östlich von Dietmannsried.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1190000 €

3.349,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 212,40 m², vermietbare Fläche: 355,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,68 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mozartstr. 23, 87435 Kempten

Herr Armin BaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g84m53

Referenznummer: WI 50843