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Einfamilienhaus zum Kauf
1190000 €3.349 €/m²
7Zimmer
355,3 m²Wohnfläche
1.072 m²Grundstück
Probstried, Dietmannsried / Probstried (87463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Armin Baier
Wüstenrot Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
1190000 €
3.349,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten

Aussichtslage PUR - Großes Haus mit viel Platz

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dietmannsried, genauer gesagt im Ortsteil Probstried. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.072 m² und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 355 m² und eine Nutzfläche von ca. 212 m².

Das Haus ist über drei Etagen verteilt und bietet mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, jede Menge Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort des Hauses weiter unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende mit Familie und Freunden ist.

Die großzügige Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung. Dank der Unterkellerung des Hauses gibt es reichlich Stauraum, der vielseitig genutzt werden kann.

Das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte, gehobene Wohnumgebung einzuziehen. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Probstried genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität, umgeben von einer reizvollen Landschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Traumhaus in bester Aussichtslage zu erwerben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Probstried ist ein Gemeindeteil des Marktes Dietmannsried im bayerisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu und hat im Jahr 2024 etwa 1696 Einwohner.
Das Pfarrdorf liegt am nördlichen Rand des Oberallgäus, etwa 3,5 km östlich von Dietmannsried.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 212,40 m², vermietbare Fläche: 355,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,68 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.349,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.090 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.789 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mozartstr. 23, 87435 Kempten
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Partnerschaft
Herr Armin BaierDein Kontakt
Online-ID: 2g84m53
Referenznummer: WI 50843
Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Armin Baier
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