Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Esens Esens 26427

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Sarah Ahten

TB Finanz & Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst - Wohnperle am Stadtrand von Esens

Sie sind handwerklich geschickt und suchen eine Immobilie der Sie frischen Glanz und Pepp verleihen können? - Dann sind sie hier genau richtig.

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit Platz, einer guten Aufteilung und einem schönen kleinen und pflegeleichtem Grundstück.
Derzeit befindet sich das unterkellerte Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einiger Handgriffe, damit es wieder im frischen Glanz erstrahlen kann.
Die Aufteilung im Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse, sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein WC.
Das Dachgeschoss kann auch ideal als Einliegerwohnung genutzt und beispielweise zur Generierung von weiteren Mieteinnahmen separat vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Esens, Esens (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Esens ist der zentrale Ort und Mittelzentrum im Harlingerland und ist in Ostfriesland auch wegen des großen Schützenfestes sehr bekannt und beliebt.
Die gemütliche Innenstadt mit der beliebten Fußgängerzone und den vielen Boutiquen, kleinen Geschäften und Cafés lädt zum Shoppen und Bummeln ein.
Fußläufig ist der Innenstadtbereich von der Immobilie nur 5-10 Minuten entfernt.
Der nur wenige Kilometer entfernte Ortsteil Bensersiel ist ein beliebtes Urlaubsziel sowie ein staatlich anerkanntes Seeheilbad und bietet einen Yacht- und Fischkutterhafen. Mit einer Fähre ist von Bensersiel aus die Insel Langeoog zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.192 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.192 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

816 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TB Finanz & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hinkenaweg 20, 26524 Hage

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sarah AhtenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjme5j

Referenznummer: 2024-198