Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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940 m²Bürofläche

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Gronau-Regierungsviertel, Bonn (53113)

Modernes Gebäude mit Glasfassade.

Das über alle Etagen offene Eingangsportal führt Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner in den lichtdurchfluteten Innenhof.

Glas, Aluminium und Edelstahl prägen die Optik des artquadrats. Klare Formen und zurückhaltende Farben geben dem Gebäude Außen wie Innen einen zeitgemäßen Look. Ein Installationsraster von 1,35 Metern und 2,80 Metern lichter Raumhöhe bieten individuelle Zuschnittsmöglichkeiten und damit für jede Unternehmenssituation eine Lösung - ob für Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros.

Damit die Büros nach individuellem Bedarf gestaltet werden können, sind auch Sonderwünsche bei der Ausstattung möglich. Die Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet.

Der Bürostandort entspricht einer der begehrtesten Bürolagen in der ehemaligen Hauptstadt. Die Adresse liegt im ehemaligen Regierungsviertel und ist seit vielen Jahren ein etablierter Bürostandort. Hierdurch wird Ihnen als zukünftiger Nutzer der Vorteil einer Lage mit gewachsener und funktionierender Infrastruktur geboten.

Insbesondere ist der angrenzende Freizeitpark Rheinaue zu nennen. Eine entspannende Mittagspause sowie verschiedene Freizeitaktivitäten können hier unternommen werden.

Die Einkaufgelegenheiten in sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs nebst verschiedenen Arztpraxen befinden sich in dem fußläufig entfernten Stadtteilzentrum von Bonn-Kessenich. Die Innenstadt erreichen sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. Ebenfalls sind dort diverse Restaurants niedergelassen.

Ihnen wird ein schneller Anschluss an die südliche AB-Brücke (A 562) - in Richtung internationaler Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn - sowie an die wichtigen lokalen (A 59, A 565, A 555) als auch nationalen (A 3, A 4) Hauptverkehrsachsen geboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erhalten Sie über die in fußläufiger Entfernung liegende Bahn-Haltestelle "Heussallee / Museumsmeile". Diese bietet u.a. eine direkte Verbindung zum Bonner Bahnhof

Die in der Nachbarschaft befindlichen Bushaltestellen bieten alternative Varianten.

Sonstiges - Provision HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.


PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertrags-dauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.

SONSTIGES:
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten – mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail-Anschrift – bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Besichtigungstermine Können nach vorheriger Terminabsprache mit uns
jederzeit erfolgen. Energieeinsparverordnung (EnEV Seit dem 1. Mai 2014 sind gem. EnEV 2014 die Angaben
zur energetischen Beschaffenheit der Immobilie
anzugeben. Den Energieausweis stellen wir Ihnen
jeweils im Rahmen der Besichtigung zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs