Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Große Gärtnerstraße 76, Barmstedt (25355)

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Die hier zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses welches nach ökologischen und energiesparenden Aspekten 2010 komplett saniert wurde.

In der Wohnung befindet sich ein Wohn-Essbereich mit ca. 41 m² Wohnfläche mit großen Fenstern, die zum Südosten ausgerichtet sind. Des weiteren verfügt die Wohnung über drei weitere Räume, die als Schlaf,- Kinder,- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner darin aufzustellen. Im Bad sind eine Badewanne sowie auch eine Dusche vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Terrassenbereiche von denen einer überdacht ist.

Bedingt durch die energiesparende Sanierung werden nur ca. 120,- € /Monat an Energiekosten für die Heizung und die Erwärmung des Warmwassers anfallen. Die Betriebskosten (Gas, Wasser, Abwasser, Filter für Lüftungsanlage, Wartung, Abfallentsorgung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, etc.) belaufen sich auf etwa 300,- € /Monat. Die Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten, diese, wie auch evtl. Kosten fürs Kabelfernsehen zahlt der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.

Auf dem Grundstück ist ein überdachter Stellplatz als Carport vorhanden. Ein Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. befindet sich ebenfalls im Carport und ist ca. 5,50 m² groß. Dieser wie auch der Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und in den Mietkosten enthalten.