Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Reislingen Reislingen 38446

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Ramon Davila

Kristin Krumm Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf Eigentumsgrundstück in Reislingen Süd-West

Diese charmante, 1994 erbaute 2-Zimmer-Wohnung in Reislingen ist perfekt für Paare oder Singles, die eine Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit suchen. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnung ist von der Straße weg - hin zum Wohngebiet - ausgerichtet und absolut ruhig.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten. Rechts vom Eingang liegt das praktische Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, das für maximalen Wohnkomfort sorgt. Direkt daneben befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Außenanlage bietet. Eine besondere Annehmlichkeit: Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich - ideal, um Ihren Morgen entspannt zu beginnen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem ruhigen Umfeld und ist ideal für alle, die den Komfort der Stadt mit der Ruhe eines Vororts verbinden möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reislingen, Reislingen (38446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reislingen Süd-West in Wolfsburg verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, vorstädtischen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem und schnell decken können. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Für Pendler und Mobilitätsbewusste ist Reislingen Süd-West perfekt gelegen: Eine zuverlässige Busverbindung bringt Sie in wenigen Minuten ins Wolfsburger Stadtzentrum, wo Sie von einem breiten Freizeit- und Kulturangebot profitieren können. Auch mit dem Auto ist die Lage perfekt angebunden, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zu den umliegenden Autobahnen.

Darüber hinaus lädt die grüne Umgebung zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag ein. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig exzellente Infrastruktur machen Reislingen Süd-West zu einem begehrten Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.596,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristin Krumm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg

3 Jahre Partnerschaft

Ramon DavilaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsks5k

Referenznummer: KKI-1408