Grundstück zum Kauf provisionsfrei 239.500 € 605 m²<br/>Grundstück Am Roten Baum Rasch Altdorf bei Nürnberg 90518

Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
239500 €395 €/m²
605 m²Grundstück

Herr Michael Haubner

Eigenheimbau Holzammer Projekt GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

großes, erschlossenes EFH-Grundstück in Altdorf-Rasch, Am Roten Baum 4a

Das Grundstück mit der Flur-Nr.: 796/12 befindet sich im Neubaugebiet "Am Roten Baum" in 90518 Altdorf-Rasch.

Die bebaubare Grundstücksgröße beträgt 567 qm.

Hinzukommt 1/4 Wegeanteil = 38 qm aus Fl-Nr.: 796/15, welche als private Erschließungsstrasse ausgebaut wird.

Somit beträgt die zu erwerbende Gesamtfläche: 567 qm + 38 qm = 605 qm

In den Erschließungskosten von 24.500.- € - welche zum Kaufpreis noch addiert werden müssen - sind sowohl die vollständig fertiggestellte und gepflasterte Erschließungsstrasse inkl. Kanalisation für Regen- und Schmutzwasser sowie auch die Hauseinsführungen für Strom, Wasser und T-Com enthalten.
Erdgas ist nicht vorhanden, weshalb alle bisher gebauten Häuser mittels eigener Wärmepumpe versorgt werden.

Der Bebauungsplan sieht die Errichtung von freistehenden Einfamilienhäusern vor.

Sofern keine Abweichungen vom B-Plan benötigt werden, kann im sog. "Genehmigungsfreistellungsverfahren" gebaut werden.

Das Grundstück kann frei erworben werden - es besteht also keine zwingende Verpflichtung mit uns zu bauen.

Gerne unterbreiten wir Ihnen jedoch auch ein Angebot für die schlüsselfertige Errichtung eines EFH inkl. diesem Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Lage

Am Roten Baum, Rasch, Altdorf bei Nürnberg (90518)

Das Pfarrdorf RASCH liegt etwa 2,8 Kilometer südöstlich von Altdorf.

Altdorf, mit seinen ca. 16.000 Einwohner, befindet sich 25 km süd-östlich von Nürnberg.

Eine hervorragende S-Bahn-Anbindung sowie die Nähe Altdorfs an die Autobahnen A3, A6 und A9 sorgen für eine sehr gute und verkehrsgünste Makrolage.

Nahezu alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium, zwei Ärztehäuser, Apotheken, das Krankenhaus, eine sehr gute Gastronomie, Freibad, Hallenbad, Tennis- und Sportplätze finden Sie in Altdorf.

Preise

Kaufpreis

239500 €

395 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Kontakt und Infos: Eigenheimbau Holzammer Projekt GmbH & Co.KG
Feuerweg 22, 90518 Altdorf

Tel.: 0 91 87 - 90 714 0

Wir freuen uns über Ihre Anfrage !

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eigenheimbau Holzammer Projekt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Feuerweg 22, 90518 Altdorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael HaubnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cnf357

Referenznummer: 4a