Einfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €4.094 €/m²

Finanzierung ab 2898 €/Monat

---

5Zimmer

171 m²Wohnfläche

545 m²Grundstück

---

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

---

Objektbeschreibung Im Jahr 2001 wurde in konventioneller, massiver Bauweise, auf einem ca. 545 m² großen Grundstück, an ein bestehendes Wohnhaus ein kompletter Neubau als Einfamilienhaus errichtet. Der moderne Anbau, in offener Bauweise, ist aufgrund der Hanglage talseitig zweigeschossig und mit ausgebautem Dachgeschoss konzipiert. Das Objekt verfügt als Sondernutzungsrecht über einen Teil des ca. 1.353 m² großen Grundstückes. Raumaufteilung Das architektonische Konzept, das hier realisiert wurde, mit versetztem Pultdach, großflächigen Fensterfronten und einem über der Eingangsebene befindlichen offenen Luftraum, vermittelt nicht zuletzt aufgrund des, je nach Tageszeit wechselnden Lichteinfalls, ein ganz besonderes Wohngefühl. Die einzelnen Etagen verbindet eine transparent gehaltene, offene Stahlspindel-Treppe mit massiven Eichentrittstufen, die alle drei Wohngeschosse miteinander verbindet. Auf der Eingangsebene erwartet sie neben einem reizvollen Studio ein in sich abgeschlossener Schlafbereich mit Masterbedroom, Badezimmer en Suite und sich anschließender Ankleide, des Weiteren ein geräumiges Arbeitszimmer. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum davor gelagerten Grundstück mit weitgehend, sichtgeschützter Terrasse befindet sich auf Erdgeschossniveau. Die vollständig ausgestattete Küche ist sowohl über das Esszimmer als auch die Diele begehbar. Die giebelhoch offene Galerieebene im Dachgeschoss bietet Raum zum Arbeiten und Relaxen.