Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.385,14 €/m²

Finanzierung ab 2643 €/Monat

---

6Zimmer

148 m²Wohnfläche

898 m²Grundstück

---

Linden, Markt Erlbach (91459)

schöne und ruhige Lage in Markt Erlbach, gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an
die Städte in der Umgebung

schönes Haus mit Garten
225m² Wohn und Nutzfläche, Grundstück: 898m²

Dieses schöne und sehr gepflegte Haus ist das ideales Zuhause für Ihre Familie.

Der durchdachte Grundriss, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, mit einer einer überdachtenTerrasse zum Garten. die Küche und die gemütliche Eckbank sind ideal für Ihre Gäste . Das Arbeitszimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie ein komfortables Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
weiterhin ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.

Natürlich können Sie im Keller einen Hobbyraum, Home Office und z.B. eine Sauna installieren.

Im Hauspreis von 649.000 € sind die 4 Stellplätze mit Carport enthalten
und natürlich das große Grundstück mit 898m²
Das Haus ist in einem gute Pflegezustand, die Fenster verfügen bereits über eine 3 Scheiben Verglasung die Bodenbelege wurden erneuert .
Das wurde in Massivbauweise mit Ziegel Wandstärke 36,5
Für die Photovoltaik Anlage gibt es einen Einspeisevertrag.
Fussbodenheizung und ein 2 zügiger Kamin sind ebenfalls enthalten.
Das große Grundstück ist sehr schön bepflanzt und verfügt einen Gartenteich und ein praktisches Gartenhaus.

Tschannerl Immobilen Consulting
Dipl. Trainer / Berater
Johannisstr. 32
90419 Nürnberg

T: +49 (0) 911 689 96 99
F: +49 (0) 911 689 96 96
M +49 (0) 163 689 96 99
E: info@j-t-c.de
I: tc-immocons.com
DE132595195

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar