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Armin Becker Immobilien
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Wohnung zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Rees Rees 46459
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Wohnung zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Rees Rees 46459
Armin Becker Immobilien
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Wohnung zum Kauf
135000 €1.627 €/m²
Finanzierung ab 566 €/Monat
4Zimmer
83 m²Wohnfläche

Armin Becker Immobilien
Herr Armin Becker
Armin Becker Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Eigentumswohnung in Rees zwischen Stadtzentrum und Rhein zu verkaufen

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Appartmentgebäude, das 1970 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von 83 m².

Sie besteht aus vier Zimmern: einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines im Dachgeschoss liegt. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur und einen Abstellraum/Kammer. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten durch ihre Aufteilung vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die derzeitige Mieterin beabsichtigt auszuziehen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung zukünftig selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Rees, Rees (46459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer und zum Stadtzentrum. Dies gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Rees ist eine Rheinstadt unweit der niederländischen Grenze und über die Autobahnen 3 und 57 gut zu erreichen. Zudem gibt es den Bahnhof Emple-Rees mit Verbindungen nach Arnheim und Oberhausen. Dies macht die Stadt zu einem idealen Ort für Menschen, die ein gemütliches Kleinstadtleben mit zahlreichen Möglichkeiten genießen möchten.

Mit ihren acht Ortsteilen ist die Stadt Rees Heimat von rund 22.000 Menschen. Rees überzeugt nicht nur durch die schöne niederrheinische Landschaft, sondern auch als älteste Stadt am unteren Niederrhein mit Spuren aus vergangenen Tagen. Alte Anlagen wie die Stadtmauer, die Kasematten und der Mühlenturm sind hier erlebbar. Die Stadt Rees ist staatlich anerkannter Ausflugsort sowie zertifizierte, fahrrad- und fußgängerfreundliche Stadt. Ob bei einem Spaziergang entlang der rund 1.000 Meter langen, wunderschönen Rheinpromenade oder bei einer ausgiebigen Radtour - es lohnt sich, Rees und seine Ortsteile zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
135000 €
1.626,51 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen

Einhundertfünfunddreizigtausend

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.626,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.298 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.782 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Armin Becker Immobilien
Armin Becker ImmobilienGewerblicher Anbieter
In den Seisen 29, 46446 Emmerich am Rhein
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Partnerschaft
Herr Armin BeckerDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwkc5p
Referenznummer: GO114
Armin Becker Immobilien
Herr Armin Becker
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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