Wohnung zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Göppingen - Südoststadt Göppingen 73037

Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Merve Beyaz

PlanetHome Group GmbH

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Göppingen mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in zentraler Lage

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in einer zentralen Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten, ca. 1991 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie moderne Ausstattungsmerkmale.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und ist ideal in den Wohnbereich integriert.

Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt ist seit ca. dem 01.03.2013 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 900 EUR warm. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Fazit:
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch eine zentrale Lage in Göppingen.
Der Balkon, der Tiefgaragen-Stellplatz und die vielseitige Raumaufteilung machen sie ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die eine komfortable und gut angebundene Wohnung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Göppingen - Südoststadt, Göppingen (73037)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Göppinger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart, Ulm und die umliegenden Städte. Die B10, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A8 bietet, ist ebenfalls schnell zu erreichen, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Göppinger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Bildung und Freizeit:
Familienfreundlichkeit wird in Göppingen großgeschrieben. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Auch Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Für Naturliebhaber bieten der Hohenstaufen und die Schwäbische Alb zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.186,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 660,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.186,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.862 €/m²

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4.336 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxre54

Referenznummer: 632367