Wohnung zum Kauf

287500 €287.500 €3.397,14 €/m²

Finanzierung ab 1172 €/Monat

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4Zimmer

84,6 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Petersauracher Straße, Röthenbach Ost, Nürnberg (90449)

Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen lichtdurchfluteten 4 Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Top-Lage mit Loggia. Sie möchten diese entweder zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage erwerben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese helle 4 Zi.-Wohnung befindet sich im 4. OG, mit Aufzug, eines im Grünen und absolut ruhig gelegenen Gebäudes
Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt. Dadurch entstehen auch zukünftig keine Kosten für die Anschaffung, oder den Austausch einer Heizungsanlage.
Erbbauzins beträgt 198 €/Jahr Raumaufteilung Wohnen -22,62 m²
Ki 1- 10,58 m²
Ki. 2-12,39 m²
Eltern- 14,16 m²
Küche-6,9 m²
Bad- 3,28 m²
WC- 1,87 m²
Flur- 5,05 m²
Diele- 3,79 m²
Loggia- 2,89 m²
Abstellr.- 1,10 m²

Die Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage in verkehrsgünstiger traumhafter Lage nahe am Faberpark.
Röthenbach b. Schweinau liegt im Süden Nürnbergs und bietet eine nahezu perfekte Infrastruktur. U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt. Der an die Wohnanlage grenzende Faberpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Auch mit dem Auto ist man in Kürze auf allen Nürnberg tangierenden Autobahnen.

In der näheren Umgebung findet man sowohl große Supermärkte als auch kleinere Läden für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen mit nahezu allen Fachrichtungen und Apotheken. Mehrere Restaurants und Cafés laden zu entspannten Stunden ein.

Teilweise fußläufig erreichbare Kindergärten, Kirchen, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium sowie mehrere Sportvereine runden die sehr gute Infrastruktur ab und erhöhen somit den Wohnwert.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt