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Mehrfamilienhaus zum Kauf
760000 €3.619 €/m²
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
461 m²Grundstück
Muckensturm, Stuttgart (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GARANT Immobilien AG
Büro Rems-Murr
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
760000 €
3.619,05 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat

Zwei- bis Dreifamilienhaus

Es erwartet Sie ein solide erbautes Haus mit Platz zum Wohnen, zum Arbeiten und zum Vermieten.
Am nordöstlichen Stadtrand, in einem der gefragtesten Stuttgarter Teilorte, leben Sie hier in einer naturnahen, grünen Umgebung, so dass Sie alle Reize der einzelnen Jahreszeiten viel intensiver erleben.
Eine offene und großzügige Grundrisseinteilung, helle Wohnräume mit gemütlichen Balkonen und natürlich die überaus gefragte Lage der Immobilie sind nur einige Attribute, die Sie begeistern werden.
Durch die variable Grundrisseinteilung können Sie das Haus als Zweifamilienhaus oder gar als Dreifamilienhaus nutzen.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung. Das Erdgeschoss nutzen Sie als 4 Zimmer-Wohnung oder teilen es in zwei kleine Wohnungen, zum Vermieten oder für Oma und Opa.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 239,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965

* Gewächshausanbau hinterm Haus, ideal als Abstellfläche
für Fahrzeuge
* EG: Wohnung mit ca. 43,35 qm Wfl. (vermietet für monatlich
EUR 625,-- inkl. Nebenkosten)
* EG: Umbaumöglichkeit zu einer weiteren Wohnung mit
ca. 40 qm Wfl. - frei
* OG: Wohnung mit ca. 128 qm Wfl. - frei Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.619,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.399 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.584 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro Rems-MurrDein Kontakt
Online-ID: 2f9ut5q
Referenznummer: 119.233
GARANT Immobilien AG
Büro Rems-Murr
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé