Wohnung zum Kauf provisionsfrei 521.200 € 2 Zimmer 69,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wien 1220

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
521200 €7.483 €/m²
2Zimmer
69,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neue Eigentumswohnungen Nähe U 1 beim Schrickpark

Kurzbeschreibung Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher Anbindung. Objekt Diese hochwertigen Neubauwohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.
Die Wohnung Top 26 ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss.
Aufteilung:+ Vorraum ca. 9,29 m²+ Wohnküche ca. 36,33 m²+ Zimmer ca. 17,29 m²+ Bad/WC ca. 6,74 m²+ Terrasse ca. 8,35 m²+ Balkon ca. 5,07 m²

Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.
Die Wohnung kann auch als Anlegerobjekt gekauft werden VP: 476.100,- Euro.
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.

Die übergebene Vorschreibung für Betriebskosten wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
4. Geschoss
Terrasse

Lage

Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage unseres Projektes in der Klenaugasse verbindet Zuhause, Arbeit, Leben und Einkaufen perfekt. Die U1 Station "Kagraner Platz", die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 27A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft entsteht ein Supermarkt und das Westfield Donauzentrum bietet sich ebenfalls für Einkaufsbummel an. Die gesamte Gegend floriert und Sie profitieren von Nahversorgern, Schulen und Cafés in der unmittelbaren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

521200 €

7.483,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Diese Wohnung kann auch als Anlagewohnung erworben werden.
Anleger-Kaufpreis: 476.100,00 EUR zzgl. Ust.
Die angegeben Betriebskosten sind nur vorläufige Beträge und werden erst nach endgültiger Benützung exakt abgerechnet werde!

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 2,60 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nataliya MaystrukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gv2e5q

Referenznummer: 00010089140017