Haus zum Kauf

435000 €435.000 €2.910 €/m²

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4Zimmer

149,5 m²Wohnfläche

1.316 m²Grundstück

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Waidhofen an der Thaya (3830)

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IDEAL FÜR IHRE FAMILIE - SOFORT BEZUGSFERTIGES HAUS MIT VIEL RAUM ZUM WOHLFÜHLEN!

Dieses 2004 erbaute Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen hohen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch ihre gute Aufteilung und die angenehme Größe.

Für noch mehr Platz lässt sich das helle Dachgeschoss problemlos ausbauen. 

Der schön angelegte Garten mit Baumbestand und die sonnige Terrasse laden zum Ruhen und Entspannen, aber auch zum Spielen und Entdecken ein.

OBJEKTDETAILS:

Die Wohnfläche von ca. 149,5 m² ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS

* Eingangsbereich
* Flur
* Küche mit Essbereich
* Speis
* Wohnzimmer
* 3 Zimmer
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wäscheschacht in die Waschküche
* WC

DACHGESCHOSS

* das Dachgeschoss eignet sich zum ausbauen

KELLER 

* Garage
* Sauna
* WC
* Technikraum
* Waschküche 
* Lagerräume

ZUSATZINFORMATIONEN

VERFÜGBARKEIT

Ab sofort verfügbar.

ENERGIE

Die Fußbodenheizung wird mittels Gas geheizt. 

HIGHLIGHTS/RAFFINESSEN

* Granitböden
* Sauna und WC im Keller
* Wohnraumlüftung
* WC im Erdgeschoss wird durch Klomuschel entlüftet
* Wäscheschacht vom Badezimmer in die Waschküche
* Doppelgarage
* Fußbodenheizung
* schöner, großer Garten

INFRASTRUKTUR

Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.

ENTFERNUNGEN

* Horn: ca. 40 km
* Krems: ca. 71 km
* St. Pölten: ca. 103 km
* Wien: ca. 125 km
* Linz: ca. 117 km 
* Prag: ca. 187 km

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 1.124,00 m², Kellerfläche: 112,00 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen