Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.203 m²<br/>Grundstück Ramsloh-Hollen Saterland 26683

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.203 m²Grundstück

Marco Rahm

PlanetHome Group GmbH

Modernes Wohndomizil mit viel Platz auf traumhaftem Grundstück in Ramsloh

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in beliebter Lage von Ramsloh und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien, die viel Wert auf Komfort und ein großzügiges Raumangebot legen. Wenn Sie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten, sind Sie hier ebenfalls genau richtig.
Diese Immobilie überzeugt in vielerlei Hinsicht. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss mit neuwertigen Kaminofen wird Sie begeistern. Neben dem Kaminofen spendet hier auch eine Fußbodenerwärmung wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine der beiden sonnenverwöhnten Terrassen. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen. Die vollumfänglich ausgestattete Küche mit einer Nolte-Einbauküche und hochwertigen Markeneinbaugeräten wird den passionierten Hobbykoch erfreuen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum offeriert zusätzliche Staufläche und bietet eine direkte Verbindung von der Garage ins Haus. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss eignen sich idealerweise als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine Gästetoilette. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein behagliches Elternschlafzimmer. Zwei weitere komfortable Räume offerieren viel Platz zum Schlafen und Spielen für Ihre Kinder. Abgerundet wird diese großzügige Wohnebene durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Auf dem Spitzboden finden die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ausreichend Platz. Der gepflegte Garten, mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage oder auf einem der Stellplätze. In der Garage laden Sie auch unkompliziert Ihr Elektroauto über die eigene Wallbox.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe Ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig nach Absprache
3 Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ramsloh-Hollen, Saterland (26683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Saterland ist eine kleine Gemeinde im nordwestlichen Niedersachsen, im Landkreis Cloppenburg gelegen. Die Stadt liegt in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden, zwischen den Flüssen Ems und Weser, im nordwestlichen Teil des Oldenburger Münsterlandes. Die Region ist relativ flach und von Moor- und Feuchtgebieten geprägt.
Das Saterland besteht aus vier Ortsteilen: Ramsloh, Scharrel, Strücklingen und Sedelsberg. Es ist vor allem bekannt für die Sprache Saterfriesisch, eine der letzten Varianten des ostfriesischen Friesisch, die von einer kleinen Anzahl von Einwohnern gesprochen wird. Das Saterland hat etwa 13.000 Einwohner.
Infrastrukturmäßig ist die Region landwirtschaftlich geprägt, mit einem Fokus auf Viehzucht und Landwirtschaft. Trotz der ländlichen Prägung gibt es verschiedene Unternehmen und eine moderate Anbindung an das Verkehrsnetz, vor allem durch Landstraßen.
Insgesamt ist das Saterland eine ruhige, ländliche Region mit kulturell-historischer Bedeutung durch die Bewahrung der friesischen Sprache und Traditionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.806,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.806,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

841 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.614 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Marco RahmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyxm56

Referenznummer: 147731