Villa zum Kauf 6.950.000 € 12 Zimmer 800 m²<br/>Wohnfläche 6.864 m²<br/>Grundstück Techelsberg am Wörthersee 9212

Villa zum Kauf
6950000 €8.688 €/m²
12Zimmer
800 m²Wohnfläche
6.864 m²Grundstück

Herr David Münzer

Immobilien Münzer GmbH

Stilvolle Luxusvilla in privilegierter Lage über dem Wörthersee

Willkommen bei "Murarawa" - einem luxuriösen Anwesen, das in jeder Hinsicht begeistert. Hoch über dem Wörthersee gelegen, bietet dieses traumhafte Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die imposanten Karawanken, den schönsten See Österreich´s - dem Wörthersee und die idyllische Kirche Maria-Wörth.

"Murarawa" vereint Großzügigkeit mit Eleganz: Fünf geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, lichtdurchflutete Wohnräume mit hohen Decken, ein Infinity-Pool und eine sonnige Südterrasse lassen keine Wünsche offen. Hinzu kommen ein Heimkino, ein Fitnessraum, ein Billardzimmer und eine Sauna - der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Sicherheit hat hier oberste Priorität: Ein hochmodernes 24/7-Sicherheitssystem, verbunden mit der örtlichen Polizei, und ein jederzeit verfügbarer Sicherheitsdienst bieten Ihnen absolute Geborgenheit.

Nur 9 Minuten von Velden am schönen Wörthersee entfernt und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Klagenfurt, genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

"Murarawa" ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und modernste Technik aufeinandertreffen. Entdecken Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Österreichs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
10 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Techelsberg am Wörthersee (9212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trieblach ist eine Ortschaft in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee.
Es liegt in einer idyllischen Landschaft mit Blick auf den Wörthersee und die umliegenden Berge. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Gemeinde ist durch Ihre Autobahnzu-/ bzw. abfahrt schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden, sowohl innerhalb der Gemeinde als auch nach Klagenfurt, der nahegelegenen Landeshauptstadt oder nach Velden am Wörthersee - dem "Hot-Spot" in Kärnten.
Der Flughafen Klagenfurt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Lebensqualität in Trieblach ist hoch, geprägt durch die ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Techelsberg am Wörthersee vereint somit ländliche Idylle mit einer modernen und gut ausgebauten Infrastruktur, was es für Bewohner sehr attraktiv macht!

Energie und Bauzustand

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

6950000 €

8.687,50 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

10 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Kellerfläche: 200,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr David MünzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fb9g5k

Referenznummer: 839DM