Haus zum Kauf 365.000 € 8 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 589 m²<br/>Grundstück Lübesse Lübesse 19077

Monat
8Zimmer
224 m²Wohnfläche
589 m²Grundstück

Frau Andrea Gag-Rönndahl

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Vermietetes Doppelhaus in Lübesse!

Dieses individuelle vermietete Doppelhaus in Lübesse bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und hervorragender Lage. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Weitläufigkeit und die schöne Lage, sondern auch durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder so wie jetzt als Anlageobjekt zur Vermietung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Doppelhaus wurde 1996 gebaut und immer gepflegt bzw. m...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lübesse, Lübesse (19077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Doppelhaus mit 2 vermieteten Doppelhaushälften befindet sich in einer Anliegerstrasse in Lübesse.

Das attraktive Dorf Lübesse -das 1277 erstmalig urkundlich erwähnt wird- verfügt über ca. 760 Einwohner und liegt mittig zwischen Schwerin (15 km) und Ludwigslust (20 km) am Rande der Griesen Gegend. Das Feld- und Waldreiche Umland bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Dörfer um Lübesse zählen durch ihre Nähe zur Natur, der Nähe zu Ludwigslust und Schwerin zu den gesuchten Wohngebieten Die Städte Ludwigslust u. Schwerin mit Schloss, Bahnhof und zahlreichen Attraktionen sind mit dem Fahrrad, öffentlichen Nahverkehr oder Pkw in wenigen Minuten zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Lage ist ideal für eine Familie, da Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen sind (Schulbus nach Ludwigslust).

Zusätzlich bieten die Städte Ludwigslust und Schwerin bieten eine sehr gute Infrastruktur - vom Kindergarten über zahlreiche Schulen, ein modernes Krankenhaus, zahlreiche Sportvereine, diverse Boutiquen, Shops, Cafés und Restaurants.
Der Stadtkerne Ludwigslust und Schwerin jeweils mit seinem Schloss, den Cafés, Läden und Einkaufsmöglichkeiten sind auch in wenigen Minuten erreichbar. Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize.

Die Bundesstraße 14 verläuft südlich von Lübesse. Der nächste Anschluss zur A24 ist ca. 7 Kilometer entfernt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Ludwigslust. Hamburg ist ca. 100km und Berlin ca. 170 km entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

365000 €

1.629,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.629,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

945 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.428 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstraße 10, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Frau Andrea Gag-RönndahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjn65s

Referenznummer: 1033