Doppelhaushälfte zum Kauf 329.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grünstadt Grünstadt 67296

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Grünstadt, Grünstadt (67296)

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i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Herr Christian Fröhlich

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.993,94 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Käuferprovisionsfrei! Große, attraktive DHH in ruhiger & zentraler Wohnlage

Die ca. 1925 errichtete Doppelhaushälfte, welche in Laufe der letzten zwei Jahrzehnte umfangreich saniert/renoviert wurde, befindet sich im Stadtzentrum von Grünstadt. Im EG befinden sich die großzügige Küche, mit offener Bauweise zum Wohn- und Esszimmer. Der gemütliche Kamin, jener zwischen Wohn- und Esszimmer mittig angeordnet wurde, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine kleine Waschküche komplimentiert diese Etage, Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, wovon eins davon ein Durchgangszimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichtetem Balkon ist. Ein Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine kleine Abstellkammer sowie ein Zugang zum Spitzboden. Das Dach wurde ca. 1994 isoliert. Das Haus ist vollunterkellert. Dieser stammt aus älterer Zeit (vor 1925) und wurde mit Sandsteinen errichtet. Hier befinden sich derzeit drei Vorratsräume, ein Anschluß für einen Ablufttrockner und eine IT-Zentralsteuerung. Letzteres sorgt dafür, dass auf allen Stockwerken ein schnelles Internet vorhanden ist. Die große Garage mit elektrischem Garagentor, der mediterran angelegte, gepflegte Garten, der überdachte Freisitz mit zusätzlichem Windschutz, die Einbauküche und vieles mehr, werden auch Sie begeistern. Anschauen lohnt sich!

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Lage

Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen in Weinbergen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

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1.993,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.363 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.098 €/m²

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