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Doppelhaushälfte zum Kauf
319000 €1.994 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller
i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller
Herr Christian Fröhlich
i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller

NEUER PREIS!! Käuferprovisionsfrei! Große, attraktive DHH in ruhiger & zentraler Wohnlage

Die ca. 1925 errichtete Doppelhaushälfte, welche in Laufe der letzten zwei Jahrzehnte umfangreich saniert/renoviert wurde, befindet sich im Stadtzentrum von Grünstadt. Im EG befinden sich die großzügige Küche, mit offener Bauweise zum Wohn- und Esszimmer. Der gemütliche Kamin, jener zwischen Wohn- und Esszimmer mittig angeordnet wurde, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine kleine Waschküche komplimentiert diese Etage, Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, wovon eins davon ein Durchgangszimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichtetem Balkon ist. Ein Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine kleine Abstellkammer sowie ein Zugang zum Spitzboden. Das Dach wurde ca. 1994 isoliert. Das Haus ist vollunterkellert. Dieser stammt aus älterer Zeit (vor 1925) und wurde mit Sandsteinen errichtet. Hier befinden sich derzeit drei Vorratsräume, ein Anschluß für einen Ablufttrockner und eine IT-Zentralsteuerung. Letzteres sorgt dafür, dass auf allen Stockwerken ein schnelles Internet vorhanden ist. Die große Garage mit elektrischem Garagentor, der mediterran angelegte, gepflegte Garten, der überdachte Freisitz mit zusätzlichem Windschutz, die Einbauküche und vieles mehr, werden auch Sie begeistern. Anschauen lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Grünstadt, Grünstadt (67269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen in Weinbergen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
319000 €
1.993,75 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.120 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller
i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas BüllerGewerblicher Anbieter
Siemensstraße 23b, 67454 Hassloch
Herr Christian Fröhlich
Herr Christian FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2hy2w55
Referenznummer: CF-VK-H-24002
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Herr Christian Fröhlich
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