Ausstellungsfläche zur Miete 1.500 € 140 m²<br/>Verkaufsfläche Stadtmitte Aschaffenburg 63739

Ausstellungsfläche zur Miete
1500 €Nettomiete zzgl. NK
140 m²Verkaufsfläche

Frau Jacqueline Lotz

Jacqueline Lotz Immobilien

Zentral und in Toplage - Gewerbeeinheit zu vermieten!

Die Gewerbeeinheit hat zwei Nutzflächen die auf unterschiedlichen Ebenen liegen und befindet sich auf zwei Geschossen in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Voraussichtlich werden die Räumlichkeiten ab dem 15.11.2024 frei sein und es besteht die Möglichkeit bereits ab dem 01.12.2024 anzumieten.

Bei Bedarf kann ein Abstellraum im EG zusätzlich angemietet werden für monatlich 80 €, zzgl. MwSt.

Einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus kann für monatlich 80 € und 10 € Nebenkosten, zzgl. MwSt. angemietet werden.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025

Lage

Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Hauptverkehrspunkt Wermbachstraße, Dalberg und Landingstraße, liegt die Gewerbeeinheit und ist für Ihre Kunden sehr gut erreichbar.

Direkt gegenüber sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden in der Herstallstraße, Sandgasse sowie Freihofsplatz und machen diesen zentralen Standort äußerst attraktiv.

Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, mit direktem Anschluss zum Haupt- und Busbahnhof von Aschaffenburg.

Zwei Parkhäuser sind in unmittelbarer Nähe zu den Räumlichkeiten und in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A3 Frankfurt/Würzburg und A45 Hanau/Dortmund sowie die Bundesstraße B469 mit den Anschlüssen Richtung Miltenberg.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete

1900 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1500 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

5.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Mieter entsteht hier keine Maklercourtage.

Die Grundmiete ist eine Nettomiete, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Hinzu kommen die Nebenkostenvorauszahlungen, zuzüglich Mehrwertsteuer.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacqueline Lotz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Müllerstraße 28, 63741 Aschaffenburg

Partnerschaft

Frau Jacqueline LotzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gba85p

Referenznummer: 2024-111