Einfamilienhaus zum Kauf 828.000 € 15 Zimmer 390 m²<br/>Wohnfläche 1.964 m²<br/>Grundstück Lauenbrück Lauenbrück 27389

Monat
15Zimmer
390 m²Wohnfläche
1.964 m²Grundstück

Herr Stefan Schneider

GHO - Immobilien

Das ganz "GROßE" Glück in Lauenbrück

Zum Verkauf steht dieses neuwertig strahlende Gebäude mit riesiger Wohnfläche von ca. 390 m², überaus großer wunderschön angelegter Gartenanlage und mit einem großzügigen Nebengebäude für das eigene kreative Handwerk ... optimale Nutzung für Großfamilien, Mehrgenerationswohnen oder auch für Teilvermietung.

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Ortslage in einer beschaulichen Umgebung.

Das im Jahr 1951 massiv erbaute Mehrfamilienhaus wurde in 2005 komplett kernsaniert und laufend erhalten und erneuert. Dazu wurde das Dach auf dem Anbau in 2018 erneuert und auf dem Altbau 2020 neu beschichtet. Die oberste Geschossdecke ist mit einer 200 mm Isolierung gedämmt. Eine zusätzliche Dämmung im doppelten Mauerwerk wurde bereits geprüft und kann jederzeit umgesetzt werden.

Aufgeteilt ist das Haus in
Wohnung 1: ca. 240 m²
Wohnung 2: ca. 85 m²
Wohnung 3 mit eigener Terrasse : ca. 30 m²

Für ein detailliertes Exposé und einer ausführlichen Objektbeschreibung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926874

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Lauenbrück, Lauenbrück (27389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lauenbrück ist eine Gemeinde im Landkreis Rotenburg in Niedersachsen, ein aufstrebender attraktiver Ort und liegt in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen.

Dieses Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Leben spielt sich auf die nach hinten gelegene Anlage ab, angrenzend an Wiese und Wald.

Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und einer ausführlichen Lagebeschreibung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926874

Energie und Bauzustand

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

828000 €

2.123,08 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.123,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

660 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.887 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung gestellt werden.

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch GHO Immobilien, Inh. Stefan Schneider. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an. Unser professionelles Team steht Ihnen persönlich jederzeit zur Seite.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

www.gho-immobilien.de
01575 125 27 17

[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926874"]virtueller Rundgang[/URL] Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHO - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Wall 3, 23909 Ratzeburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsn953

Referenznummer: GHO-SMS668834