5 Zi.-Whg. in liebevoll saniertem Altbau in Gernsbach
Objektbeschreibung
Die ca. 141,55 m² große Dachgeschoss/Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus mit insgesamt 3 Einheiten in guter Wohnlage unweit des Stadtzentrums und der Altstadt von Gernsbach. Die Wohnung wurde/wird im Sommer/Herbst 2015 komplett frisch renoviert und verfügt über 2 Schlafzimmer nebst Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellkammer, einem zum Studio ausgebauten Dachboden mit Empore und einem Tageslichtbad mit großer Duschbadewanne. Ein seperater Kellerraum gehört ebenfalls noch mit zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels an den Wänden und Decken installierten Infrarotheizungen (keine Einschränkungen durch störende Heizkörper oder Heizungsleitungen). Die Infrarotheizungen werden mittels Funkthermostat gesteuert und sind wartungsfrei. Moderne Infrarotheizungen stellen insbesondere in Altbauten eine sinnvolle und wirtschaftliche Alternative zu normalen Gasetagenheizungen dar. Zu diesem Thema finden Sie bei den Downloads einen Forschungsbericht über Infrarotheizungen der Technischen Universität Kaiserslautern zu Ihrer Information. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittles Wasserboiler (Strom). Die Wohnung verfügt leider über keinen eigenen Stellplatz. Ein öffentlicher, kostenloser Stellplatz befindet sich aber in umnittelbarer Nähe (hinter dem Kino direkt gegenüber dem Anwesen.
Raumaufteilung
- Fliesen im Bad und teilweise in der Küche - Schöne aufgearbeitete Holzböden in den Zimmern - Moderne und energiesparende Infrarotheizungen - Keine Dachschrägen im 1.DG - Helles und geräumiges Studio mit Empore - Waschmaschinenanschluss im Bad - Große Dusch-Badewanne - SAT-Anschluss
