Maisonette zur Miete

810 €810 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Heroldstr 6b, Lauf rechts, Lauf an der Pegnitz (91207)

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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte und freundliche Dachgeschoßwohnung in Lauf an der Pegnitz. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten gehobenen Wohnanlage. Der Haupt-Balkon mit ca. 6qm Fläche bietet Sonne bis in den frühen Abend. Außerdem läßt sich dort der Blick in die Ferne bis zum Moritzberg geniesen.Zusätzlich besitzt die Wohung einen 2. Balkon mit Zugang über das Bad. Hier läßt sich in der warmen Jahreszeit z.B. Wäsche tocknen oder ein Morgenkaffe in der aufgehenden Sonne geniesen Raumaufteilung Als Besonderheit darf die Galerie mit Zugang zum Spitzboden gelten. Beide sind nicht in den 74qm Nutzfläche enthalten.
Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschbecken.
Das WC ist vom Bad getrennt in einem separaten Raum mit Anschluß für die Waschmaschine.
In Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Galerie und Spitzboden ist inzwischen ein schöner Designboden verlegt.
Die restlichen Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Im Bad befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Küche ist zum Wohnzimmer offen. Die gut erhaltene Einbauküche mit Marken Elektrogeräten wird mit vermietet. Der Herd verfügt über ein Induktionskochfeld. In der Küche befindet sich unter der Schräge ein Abstellraum für z.B. Staubsauger und Vorräte.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit zusätzlichem Anschluss für eine Waschmaschine. Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum zum Wäsche trocknen.

Es stehen zwei Tiefgaragen Stellplätze zur Verfügung. Einer muss gemietet werden (50.- pro Monat) der zweite ist optional oder kann auch untervermietet werden. Bedarf in der Anlage ist vorhanden.

Besichtigungstermine Die Wohnung ist momentan vermietet und wird ab dem 1.3.25 frei. Besichtigung nach Absprache. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend