Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €3.228 €/m²

Finanzierung ab 3101 €/Monat

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7Zimmer

232 m²Wohnfläche

1.110 m²Grundstück

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Zell, Zell am Harmersbach (77736)

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Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in bester Wohnlage von Zell am Harmersbach. Dieses Anwesen wurde 1981 erbaut und liebevoll gestaltet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.110 Quadratmetern ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Zwei-Familien-Haus konzipiert und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bis vor einigen Jahren war im ersten Obergeschoss eine Zahnarztpraxis eingerichtet, was die Vielseitigkeit dieses Objekts unterstreicht. Das Grundstück ist von Norden erschlossen, und vor dem Haus sind bereits vier Parkplätze eingerichtet.

Über eine Treppe gelangt man zur Hauptwohnung im Erdgeschoss, die durch einen großzügigen Flur betreten wird. Ein Gäste-WC sowie eine heimelige Küche mit Kachelofen und praktischem Vorratsraum sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das exklusive Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzender Bauernstube lädt zum Verweilen ein. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum herrlichen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das große Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badetrakt.
Das Obergeschoss beherbergt die ehemaligen Praxisräume, die in einen Wartebereich, eine Anmeldung, zwei Behandlungszimmer, ein Labor, einen Röntgenraum sowie einen Ruheraum unterteilt sind. Diese Räumlichkeiten können leicht wieder zu Wohnzwecken umgebaut oder weiterhin gewerblich genutzt werden, je nach Bedarf des neuen Eigentümers.

Im Dachgeschoss befindet sich eine helle, sonnige 2-Zimmer-Wohnung, die bis zum Dachspitz ausgebaut ist. Diese charmante Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich. Von hier aus hat man Zugang zu einem herrlichen Ostbalkon, der eine wunderbare Aussicht bietet.

Stichworte Nutzfläche: 118,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen