Version: 8.6.2Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf
189000 €1.783 €/m²
Finanzierung ab 745 €/Monat
7Zimmer
106 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neumünden - sofort frei

Mit dieser Doppelhaushälfte erwerben Sie eine Immobile aus dem Jahr 1954, welches in Massivbauweise erstellt wurde.
Das Interessante an diesem Angebot: Sie können sich in diesem Haus sowohl als Familie mit 2-3 Kindern wohlfühlen, als auch die Idee eines 2 Generationenhauses umsetzen.
Je nach Idee stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 106 m², die sich auf 2 Wohnebenen verteilen, jeweils 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad zur Verfügung.
Als alleiniger Selbstnutzer lassen sich wunderbar 5-6 Zimmer, zwei Bäder und eine große Küche umsetzen; hierzu wären lediglich kleine Grundrissänderungen erforderlich.
Eine schöne Überraschung: Auf beiden Ebenen finden sich in den Wohnräumen Holzdielen; diese sind teilweise noch mit Teppich belegt, teilweise wurden diese auch bereits entfernt.
Abgeschliffen tragen sie definitiv zu einem unmittelbaren Wohlfühlfaktor bei.
Weiteren Platz bieten Ihnen das Dachgeschoss und der Keller - ein wirkliches Raumwunder.
Neben dem "Innenleben" hat auch der Außenbereich Ihnen etwas zu bieten: Nämlich eine überdachte Terrasse mit einer Größe von .......m² sowie eine kleine Grünfläche. Also viel Fläche, um ein wahres Idyll zu schaffen.
Und noch ein Plus: Direkt neben dem Haus befindet sich ein gepflasterter Stellpatz.

Fazit: Dieses Haus passt zu Ihnen, wenn Sie Renovierungsarbeiten einkalkulieren, und Spaß daran haben, sich in Eigenleistung ein schönes Zuhause zu schaffen.
Wenn Sie sich außerdem auf die zu erwartenden Spuren einer lange bewohnten und gerade geräumten Immobilie einstellen können.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen und neugierig geworden sind, stelle ich Ihnen dieses Haus sehr gerne persönlich vor.

Ihre
Astrid Sauerbrey

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.783,02 €/m²
Provision für Käufer
2,5% zzgl. 19 % Mwst
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.783,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
739 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.546 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich auch an einem Wochenende
Ihre Astrid Sauerbrey Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brandt Immobilien
Brandt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lenglerner Str. 57, 37079 Göttingen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Astrid SauerbreyDein Kontakt
Online-ID: 2gssy5n
Referenznummer: 2024-BI-0034
Brandt Immobilien
Frau Astrid Sauerbrey
Brandt Immobilien