Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.550.000 € 16 Zimmer 565 m²<br/>Wohnfläche Haubenschloß Kempten (Allgäu) 87435

Monat
16Zimmer
565 m²Wohnfläche

Frau Anita Schlusche

Anita Schlusche Immobilien

KEMPTEN – 16 Studentenzimmer mit Gemeinschaftsräumen neu renoviert

Eine sichere und gute Rendite in sehr zentraler Lage.

In dem Gebäude war ehemals die Landeszentralbank untergebracht.
Der Architekt konnte diese Geschäftsräumlichkeiten für eine Wohngemeinschaft umgestalten.

Ehemals Büros werden derzeit 16 helle und modern möblierte Zimmer unterschiedlicher Größe an Studenten vermietet.
Die Schalterhalle wird als Gemeinschaftsraum genutzt.
In der modern eigerichteten Küche teilen sich jeweils vier Bewohner einen Herd. Jedem Bewohner steht seine eigene Kühl-Gefrierkombination zur Verfügung.
Zum gemeinschaftlichen Essen sind große Tische aufgestellt.
Die Waschräume sind mit Duschen, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Toiletten sind separat.
Exposé
Der südliche Eingangsbereich wird als Sonnenterrasse genutzt.
Für Fahrräder sind ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sechs Stellplätze können zusätzlich erworben werden - 150.000 Euro.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haubenschloß, Kempten (Allgäu) (87435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kempten - Haubenschloss - Hochschulnähe -
Hochschule fußläufig erreichbar, wenige Minuten ins Zentrum, alle Dinge des täglichen Lebens ohne Auto erreichbar

Die Allgäumetropole Kempten mit 72.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück. Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort - Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie - verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen. Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.

Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die Schweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1550000 €

2.743,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Anita Schlusche ImmobilienGewerblicher Anbieter

Heydeckerstr.27, 87435 Kempten im Allgäu

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fmum5u