Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1550000 €1.550.000 €2.743,36 €/m²

Finanzierung ab 6319 €/Monat

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16Zimmer

565 m²Wohnfläche

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Haubenschloß, Kempten (Allgäu) (87435)

Eine sichere und gute Rendite in sehr zentraler Lage.

In dem Gebäude war ehemals die Landeszentralbank untergebracht.
Der Architekt konnte diese Geschäftsräumlichkeiten für eine Wohngemeinschaft umgestalten.

Ehemals Büros werden derzeit 16 helle und modern möblierte Zimmer unterschiedlicher Größe an Studenten vermietet.
Die Schalterhalle wird als Gemeinschaftsraum genutzt.
In der modern eigerichteten Küche teilen sich jeweils vier Bewohner einen Herd. Jedem Bewohner steht seine eigene Kühl-Gefrierkombination zur Verfügung.
Zum gemeinschaftlichen Essen sind große Tische aufgestellt.
Die Waschräume sind mit Duschen, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Toiletten sind separat.
Exposé
Der südliche Eingangsbereich wird als Sonnenterrasse genutzt.
Für Fahrräder sind ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sechs Stellplätze können zusätzlich erworben werden - 150.000 Euro.

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Kempten - Haubenschloss - Hochschulnähe -
Hochschule fußläufig erreichbar, wenige Minuten ins Zentrum, alle Dinge des täglichen Lebens ohne Auto erreichbar

Die Allgäumetropole Kempten mit 72.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück. Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort - Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie - verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen. Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.

Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die Schweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen

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Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister