Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Konzept­
Immobilien Konzept­
Herr Andreas Kiener
Immobilien Konzept­

Exklusive Wohnung in der Altstadt - 2 Zimmer mit Einbauküche, großem Bad und Galerie

Objektbeschreibung • Wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und separaten Abstellraum.

• Perfekt für Singles und Pärchen geeignet.

• Bestandteil des ehrwürdigen Vierflügelkomplexes mit einmaligem Innenhof. Raumaufteilung • Nachdem Sie durch die ehrwürdige Wohnungstür in den Windfang der Wohnung getreten sind, haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhregale.

• Vom Windfang aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen hochwertigen Boden, hohen Decken und einem Kreuzgewölbe besticht.

• Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, wobei auch ein großer Kühlschrank (Kühl- und Gefrierkombination) enthalten ist.

• Der separate und großzügige Abstellraum bietet ausreichend Raum für Lebensmittelregale, Reinigungsutensilien, den Staubsauger und die Waschmaschine samt Trockner.

• Im sehr großen Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche, eine Badewanne und ein großer Spiegel. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug versehen.

• Als Highlight bietet die Wohnung eine Galerie, die vom Wohnzimmer aus erreichbar und nicht Bestandteil der Wohnflächenberechnung ist.

• Das schöne und helle Schlafzimmer dient als Rückzugsort für ruhige und entspannte Stunden. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, ein Sideboard und einen großen Kleiderschrank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Januar 2025
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Holz

Lage

Malteserplatz 2, Altstadt, Amberg (92224)
• Die Wohnung liegt am Rande der wunderschönen Altstadt von Amberg im schönen Malteser Carré mit einmaligem Innenhof und dem angrenzenden Maltesergarten.

• Amberg hat ca. 42.000 Einwohnern und ist ein industriestarker Standort mit einer Vielzahl von interessanten Arbeitgebern.

• In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Altstadt von Amberg. Die schöne Fußgängerzone beheimatet eine Vielzahl von tollen Läden, Cafes und Restaurants.

• Keine 5 Gehminuten von der großzügigen Wohnung entfernt befindet sich die Ostbayerische Technische Hochschule (OTH).

• Bäckereien, Metzgereien, ein Supermarkt, Apotheken, Friseure, Schulen, Kindergärten und auch der Bahnhof sind zu Fuß sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1250 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
12,14 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Andreas Kiener zur Verfügung.

Melden sie sich gerne telefonisch unter:

0173 397 68 14


Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Andreas Kiener

Immobilien Konzept
Schrannenplatz 6
92224 Amberg

Telefon 0173 397 68 14
immobilienkonzept@gmx.de
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Konzept­
Immobilien Konzept­Gewerblicher Anbieter
Schrannenplatz 6, 92224 92224 Amberg­
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Andreas  Kiener
Herr Andreas KienerDein Kontakt
Online-ID: 2hxmc58
Immobilien Konzept­
Immobilien Konzept­
Herr Andreas Kiener
Immobilien Konzept­