Grundstück zum Kauf

1285000 €1.285.000 €1.303,25 €/m²

---

986 m²Grundstück

---

Glonn, Glonn (85625)

Das von uns angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in schöner, naturverbundener Lage von Glonn und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus oder einem weitläufigen Einfamilienhaus. Die Lage direkt an der ruhig fließenden Glonn ist ein absolutes Highlight; an Idylle kaum zu überbieten. Bauen Sie sich in guter Nachbarschaft Ihren Traum vom Eigenheim!
Es wurde bereits ein Vorbescheid zur Erstellung eines Doppelhauses mit den Außenmaßen 10,50m x 16,60m, 2 Vollgeschoße plus Dachgeschoß, Dachneigung 35° erwirkt!
Nahwärme (Hackschnitzel-Heizwerk Glonn) liegt bereits in der Straße, sodass ein Neubau bei Bedarf daran angeschlossen werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich ein noch bewohnter Altbestand. Die Wohnungen werden spätestens Mitte 2025 frei. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch.

Willkommen in Glonn!
Der Ort Glonn liegt im südlichen Teil von Ebersberg, ca. 30 km Süd-östlich von München und wartet mit einem sehr hohen Freizeitwert und unvergleichlich schöner, ländlicher Idylle auf. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten mit Nachmittagsbetreuung sowie eine Volksschule und eine Montessori-Schule. Weiterführende Schulen befinden sich in Grafing, Kirchseeon oder Ebersberg und sind mit Schulbussen bestens und schnell erreichbar. Ein Hallenbad, das Naturbad "Wiesmühle" mit beliebtem Biergarten, verschiedene Vereine, der Skilift am Finkengletscher sowie zahlreiche Loipen sind nur ein Vorgeschmack auf die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. In Fußläufiger Entfernung erreicht man einen großen Einkaufsmarkt, Bäckerei, Metzgerei sowie Cafés, Ärzte etc. Ebenfalls zu Fuß gut erreichbar ist die Busstation. Von hier aus gelangt man bequem zum S-Bahnhof in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE