Bürofläche zur Miete

7.5 Euro pro Quadratmeter7,50 €

/m²

---

1Zimmer

---

Koogstraße 97, Brunsbüttel (25541)

Die hier angebotenen Büro- und Praxisflächen befinden sich im I. Obergeschoss und sind in Abstimmung und nach Vorgabe des neuen Mieters noch fertig auszubauen. Die Flächen werden neu renoviert zu Mietbeginn übergeben.
Das gesamte Gebäude wurde im Zuge der Umnutzung im Jahre 2014/2015 energetisch saniert. Im Objekt wird ein Personenaufzug und ausreichend PKW-Stellplätze direkt am Objekt vorgehalten.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich die Wasserschutzpolizei und eine Augenarztpraxis und im I. Obergeschoss sowie im Staffelgeschoss Dienstleister und Ingenieurbüros.
Eine flexible Raumaufteilung ist möglich.
Die Betriebskostenvorauszahlungen werden in Anbetracht der vorgesehenen Nutzung individuell vereinbart.
Bei den Innenansichten handelt es sich um grafisch veränderte Darstellungen, welche eine mögliche Büroeinrichtung vorschlagen. Der vorgenannte Mietpreis versteht sich ohne Aus- bzw. Umbauten der Fläche.

Das Objekt befindet sich direkt im Innenstadtgebiet von Brunsbüttel am Ende der Haupteinkaufstraße Koogstraße in unmittelbarer Nähe des Hafens.

Sonstiges \nBaujahr: 1981
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom: 24.8kWh / (m² * a)
Energieverbrauch Heizung: 55.6kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas Stichworte Wohnfläche: 150,00 m², modernisiert