Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 796.000 € 17 Zimmer 301 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Altstadt Stralsund 18439

Monat
17Zimmer
301 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück
Altstadt, Stralsund (18439)

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Gewerblicher Anbieter

Budwig - Immobilien & Hausverwaltung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

796000 €

2.644,52 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis-Käufercourtage

Weitere Preisinformationen

796.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

6 WE Mehrfamilienwohnhaus mit Hofstellplätze in der Stralsunder Altstadt

- 6 WE Mehrfamilienwohnhaus (Denkmal) in der Stralsunder Altstadt
- Wohnungsgrößen: 1x 1 Zi, 4x 3 Zi. und 1x 4 Zi.
- gepflegtes Massivhaus komplett Unterkellert
- Gotischer Staffelgiebel, erbaut 2. Hälfte 15. Jahrhundert, erstmalig komplett saniert & rekonstruiert 1965-1966
- komplette Kernsanierung erfolgte dann 1994-95: (Neu=, Dachausbau mit Dach & Dämmung, Heizungsleitungen & Sanitär, Elektrik, Internet, Kabelfernsehen, Fussböden, Innentüren und Wohnungseingangstüren, Hausflur
- 2020/21 wurden zahlreiche neue isolierverglaste Holzfenster installiert
- Erdgaszentralheizung (Buderus) mit Warmwasserversorgung wurde 05.2024 NEU installiert
- jede Wohnung hat ein Wärmemengenzähler und Wasserzähler (KW & WW)
- jede Wohnung verfügt ein Kellerraum und es gibt ein Heizungskeller/Trockenraum
- Hof mit 4 KFZ-Stellflächen und Müllplatz
- alle Wohnungen derzeit vermietet (Mieterliste auf Anfrage)
- Verwaltung & Betreuung der Immobilie erfolgt über uns (Budwig-Immobilien) und kann auch weiterhin über uns erfolgen
- Kaufpreis VHB

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das denkmalgeschützte Mietswohnhaus befindet sich inmitten der wunderschönen Altstadt von Stralsund (in der Badenstraße), die es bereits seit dem 13. Jahrhundert gibt und vom Rathaus bis hinunter zum Hafen führt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.644,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.628 €/m²

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