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Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Herr Arkadius Krüger
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Wathlingen! (AK-5544)

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Wathlingen bietet auf 66 m² eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Zimmer sind alle vom zentralen Flur aus erreichbar, was für eine praktische Nutzung sorgt.

Das Badezimmer ist mit hellgrauen Fliesen ausgestattet, verfügt über ein Fenster und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist mit einer vom Vermieter bereitgestellten Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum bietet.

Die drei Zimmer sind vielseitig nutzbar - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer - und werden durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 28.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 174,9
Energieeffizienzklasse: F

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wathlingen, Wathlingen (29339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ruhige und dennoch gut angebundene Wohngebiet bietet eine attraktive Lage für Familien und Berufstätige, die eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung schätzen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, während wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Ein besonders erwähnenswerter Punkt ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bushaltestellen, darunter die nahegelegene Haltestelle Wathlingen am Uetzer Weg, sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Für Ihre Einkäufe stehen zahlreiche Supermärkte wie Lidl und ALDI in der näheren Umgebung zur Verfügung, die eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und haushaltsnahen Produkten garantieren.

Eltern mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Grundschule Wathlingen befindet sich in etwa 550 Meter Entfernung, was den Schulweg sehr angenehm gestaltet. Zudem sind mehrere Kindergärten, wie z.B. der Kindergarten Gänseblümchen, in kurzer Distanz gelegen und bieten vielfältige Betreuungsmöglichkeiten für die jüngsten Familienmitglieder.

Für die gesundheitliche Versorgung ist die Löwen Apotheke sowie mehrere Ärzte in wenigen Kilometern erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte medizinische Betreuung sicherstellt.

Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist ebenfalls gegeben: Die A2 und A7 sind in ca. einer halben Stunde zu erreichen, was Pendlern Flexibilität und Zeitersparnis bietet. Der nächstgelegene internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist in etwa 45 Autominuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit nationalen und internationalen Zielen.

Diese Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Lebensumfeld und der Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für verschiedenste Zielgruppen macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
6,82 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1.350,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 174.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Arkadius Krüger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Herr Arkadius KrügerDein Kontakt
Online-ID: 2hhqh5g
Referenznummer: 5544
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Herr Arkadius Krüger
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen
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