Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 315.000 € 1 Zimmer 33,7 m²<br/>Fläche Am Westbad München 81241

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
315000 €9.358 €/m²
1Zimmer
33,7 m²Fläche

Herr Michael Reiss

München | Sotheby’s International Realty

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 33,66 Quadratmetern. Es befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein zeitlos modernes Badezimmer mit Duschkabine sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive
Elektrogeräten. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten mit großen Unsicherheiten an den Kapitalmärkten ein sicherheitsorientiertes Investment mit hoher Mietrendite für ihr Gesamtportfolio suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Am Westbad, München (81241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pasing ist ein Stadtteil im Münchner Westen, welcher sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die wirtschaftliche
Situation ist geprägt von einer lebendigen Geschäftswelt, kleinen Unternehmen und lokalen Geschäften.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch den Bahnhof München-Pasing, macht den Stadtteil zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Hier treffen verschiedene S-Bahn-Linien sowie Regional- und Fernverkehrszüge aufeinander. Zudem sorgen mehrere Bus- und Trambahnlinien für eine ausgezeichnete innerstädtische Anbindung. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A96 bietet auch mit dem Auto eine bequeme Erreichbarkeit und macht Pasing zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

315000 €

9.358,29 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Sonstiges
[URL="https://muenchen-sothebysrealty.com"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 33,66 m², vermietbare Fläche: 33,66 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

München | Sotheby’s International RealtyGewerblicher Anbieter

Maximilianstrasse 13, 80539 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael ReissDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4sj5n

Referenznummer: 6435