Wohnung zur Miete

660 €660 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33100)

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Diese besondere Wohnung in einem Architektenhaus befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
Die Wohnung vollständig modernisiert, sie ist mit modernen Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Funk-Außenjalousien ausgestattet.
Das kompakte Duschbad mit Fenster ist funktional gestaltet. Das Schlafzimmer mit Parkett und Blick zum Garten wirkt sehr gemütlich, die anderen Räume sind mit einem modernen pflegeleichtem Vinylboden in Betonoptik ausgestattet. Feingespachtelte Wände verleihen der Wohnung einen edlen Touch. Frei nach Ihren Vorstellungen und Ansprüchen können Sie die Wohnküche gestalten, die Option für eine Ablufthaube können Sie in Ihre Planungen miteinbeziehen. Ihre Waschmaschine und gegebenenfalls einen Trockner können Sie innerhalb der Wohnküche in einer Nische platzsparend anschließen. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenschüssel.

In dem monatlichen Nebenkostenvorauszahlungsbetra­g sind die folgenden voraussichtlichen anteiligen Kosten enthalten: Grundsteuer, Ableitung Niederschlagswasser, Ableitung Schmutzwasser, Pflege der Außenanlagen, Müllentsorgung, Mülltonnendienst, Winterdienst, Schornsteinfegergebühren, Straßenreinigungsgebühren, Hauswartung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung.

Die Wohnung ist nicht behindertengerecht, da sich zwei Stufen vor dem Eingang befinden.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zum Vertragsabschluss wird eine aktuelle SCHUFA-Datenübersicht benötigt. Diese können Sie kostenlos bei der SCHUFA anfordern. Näheres erfahren Sie auf der Seite der SCHUFA: https://www.meineschufa.de/?

Ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 18 Monaten ist Vertragsgrundlage.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.? ??

Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie mir Ihre bevorzugte Kontaktmöglichkeit mit. Die genaue Adresse zur Wohnung erhalten Sie mit der Einladung zu Ihrem Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert