Penthouse zum Kauf provisionsfrei 761.400 € 3 Zimmer 137,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kardinal-Faulhaber-Str. 1a Tittmoning Tittmoning 84529

Monat
3Zimmer
137,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Roman Richter

Roman Richter Immobilien GmbH

Bezugsfertig! 3-Zi.-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse + Lift + XXL TG. Neubau in Tittmoning! Jetzt noch Sonderwünsche planen!

Objektbeschreibung Neubau Wohnanlage in zentraler Lage von Tittmoning!
Es entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 Wohneinheiten und einer
Tiefgarage mit 65 Stellplätzen in Tittmoning,
Kardinal-Faulhaber-Str. 1a – d

Bezugsfertig! Termin vereinbaren.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
Raumaufteilung Es erwartet Sie eine herrliche und lichtdurchflutete
3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 100 m² Dachterrasse!

Die Wohnung besticht durch die einzigartige und zugleich riesige Dachterrasse, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist. Die Aufteilung der Wohnung ist ideal. Der Grundriss kann auf Wunsch individuell angepasst werden.

Ein Lift ist vorhanden. Zusätzlich erhält die Wohnung ein
Kellerabteil mit ca. 13 m² Fläche.

In der Tiefgarage sind der hier angebotenen Wohnung
zwei große TG-Einzelstellplätze zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Kardinal-Faulhaber-Str. 1a, Tittmoning, Tittmoning (84529)

Herzlich willkommen in Tittmoning!

Die lebenswerte und wirtschaftsstarke Kleinstadt Tittmoning liegt an der
Grenze zu Oberösterreich.

Die typische Inn-Salzach-Stadt bietet Ihren ca. 5.800 Einwohnern alle notwendigen Einrichtungen. Im Rupertiwinkel gelegen ist Tittmoning bekannt für die historische
Altstadt und die Burg.

Unsere Wohnanlage „Burgfeld“ ist zentral gelegen.Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Tittmoning verfügt zudem über alle Annehmlichkeiten
die für den täglichen Bedarf benötigt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

761400 €

5.519,79 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

23500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.519,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.336 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.192 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauqualität im Überblick Kein Fertigstellungsrisiko da bezugsfertig.
Sonderwünsche können nach wie vor realisiert werden.

•Moderne, schlüsselfertige Bauweise nach aktuellen, technischen Standards
•Kein Erbbaurecht!
•5-Jahres-Gewährleistung auf Neubauwohnungen
•Barrierefreie Zugänge von der TG bis ins oberste Stockwerk
•Lift von UG-DG
•energetisches „Effizienzhaus 55“
•Solide Ziegelbauweise
•Tiefgarage mit PKW Einzelstellplätzen
•Elektrische Rollläden
•Breitbandversorgung über die Telekom sowie eine SAT-Anlage mit Koaxial-Verkabelung
•Bäder und WC´s erhalten Downlights
•kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
•Großzügige Balkone, Gartenanteile und weitläufige Dachterrassen
•Verschiedene, hochwertige Bodenbeläge
•Vielzahl an verschiedenen Fliesen zur Auswahl
•Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, zusätzlich ein Handtuchtrockner im Bad
•Qualitativ solide Ausführung durch langjährige Zusammenarbeit mit heimischen Handwerksbetrieben
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roman Richter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Anger 5, 83358 Seebruck

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Online-ID: 24num5h