Wohnung zum Kauf 499.900 € 3 Zimmer 84,5 m²<br/>Wohnfläche Universität Tübingen 72076

Monat
3Zimmer
84,5 m²Wohnfläche

Frau Simone Holl

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 7-Parteienhauses in Tübingen. Das Gebäude wurde 2017 in Massivbauweise errichtet.

Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und funktional gestaltet. Über den geräumigen Flur sind alle Zimmer erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und großflächiger Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf einen Balkon. Zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro eignen, bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das moderne Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in Natursteinoptik ist großzügig ausgestattet. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der ideal für eine Garderobe oder andere Utensilien genutzt werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Teil einer gemeinschaftlichen Tiefgarage ist, sowie durch gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie den Fahrradraum, die Waschküche und die Außenflächen ums Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Universität, Tübingen (72076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Tübingen, einer lebendigen Universitätsstadt, die durch ihre historische Altstadt und die malerische Lage am Neckar bekannt ist. Mit einer optimalen Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen ist Tübingen ein gefragter Wohnort.

Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärztliche Versorgung und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

Für Familien bietet Tübingen ein umfassendes Bildungsangebot von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die Universität und die Kliniken sind wichtige Arbeitgeber in der Region.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B27 und die B28 sind umliegende Städte wie Stuttgart oder Reutlingen bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse und Bahnen bestens ausgebaut.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem kulturell reichen Stadtleben macht Tübingen zu einem idealen Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499900 €

5.915,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

347 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.350 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Frau Simone HollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8mh5a

Referenznummer: 1858