Reiterhof zum Kauf

2950000 €2.950.000 €

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140.000 m²Grundstück

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Warendorf, Warendorf (48231)

Exklusive Reitanlage in Warendorf: 14 ha, Emsnähe, 300 m² Wohnhaus, 50 Boxen

Diese außergewöhnliche Reitanlage nahe Warendorf, eingebettet in die malerische Natur der Emsaue, bietet auf rund 14 Hektar beste Bedingungen für den professionellen Reitsport. Das Anwesen umfasst großzügige Stallgebäude mit insgesamt 50 Boxen sowie zwei geräumige Reithallen, von denen die größere beeindruckende Maße von 60 x 65 m aufweist. Hier wurden durchdachte Bauweisen mit kurzen Wegen innerhalb der Anlage kombiniert, um Pferde und Reiter optimal zu unterstützen.

Diese Anlage bietet sowohl für Reiter als auch Pferde eine hervorragende Infrastruktur. Die kurzen Wege und die durchdachten Stallungen tragen dazu bei, dass der Alltag auf der Anlage effizient und angenehm gestaltet ist. Zudem ist eine klassische Boxenhaltung möglich, die ideal für Reiter ist, die ihre Pferde in geschlossenen Boxen unterbringen möchten.

Ein weiteres Highlight der Anlage ist die Möglichkeit zur Offenstallhaltung. Diese Haltungsform erlaubt es den Pferden, sich frei im Herdenverband zu bewegen, was ihrer natürlichen Lebensweise entgegenkommt und ihre Gesundheit fördert. Die Offenstallpflege erfolgt effizient durch ein landwirtschaftliches Fahrzeug, das den Mist direkt von den Weiden aufsammelt. Diese Variante schafft eine saubere, gepflegte Umgebung und ermöglicht den Pferden gleichzeitig mehr Bewegungsfreiheit, was zu einem insgesamt harmonischeren Stallklima beiträgt.

Die Reitanlage liegt idyllisch in einer traumhaften Naturlandschaft nahe Warendorf, direkt an den malerischen Emsauen. Diese Umgebung lädt zu ausgedehnten Ausritten auf den weitläufigen Wiesen und Reitwegen ein. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Warendorf, einer Stadt, die für ihre Pferdekultur berühmt ist, hebt den Standort zusätzlich hervor.

Neben der hervorragenden Anbindung an die Stadt Warendorf bietet die Nähe zur Großstadt Münster und zu allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, einen weiteren Vorteil. Darüber hinaus ist der Flughafen Münster-Osnabrück ebenfalls bequem erreichbar. Diese Anlage vereint die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen städtischer Nähe auf perfekte Weise.

Stichworte Nutzfläche: 3.500,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Bus: 1.00