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Wohnung zur Miete 1.150 € 2 Zimmer 59,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostendstraße 161 Mögeldorf Nürnberg 90482
Wohnung zur Miete 1.150 € 2 Zimmer 59,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostendstraße 161 Mögeldorf Nürnberg 90482

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung mit EBK und Balkon in Nürnberg am Wöhrder See

Objektbeschreibung Objekt EAST SIDE
Neubau – Erstbezug – Direkt an Pegnitz und Wöhrder See!

Diese moderne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Neubaus (KFW 55) und überzeugt mit einer gehobenen Innenausstattung. Ab dem 1. Januar 2025 kann die Wohnung bezogen werden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei attraktive Zimmer. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich, und ein Fahrstuhl bringt Sie bequem ins gewünschte Stockwerk. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein – Ihr persönliches zweites Wohnzimmer im Freien. Für Ihre Küchenutensilien steht eine bereits installierte Einbauküche zur Verfügung (Kühlschrank gehört nicht zur Küche, dieser ist zum selbst mitbringen!), und zusätzlich bietet der Keller weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz mit monatlich 100 EUR Miete. Raumaufteilung 1 kombiniertes Wohnzimmer / Esszimmer / Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche mit Möglichkeit zum Aufstellen einer Waschmaschine oder Waschtrockner
Nische im Eingang für Garderobe

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.1.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ostendstraße 161, Mögeldorf, Nürnberg (90482)
Direkt neben dem Oberen Wöhrder See mit wunderbaren Spazier- / Joggingmöglichkeiten bzw. Radwegen in die Nürnberger Altstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Brezen Kolb), Straßen- und S-Bahn.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
19,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3450 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Rücksprache flexibel

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hwsw57
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt